Chute libre des prêts immobiliers I Les notaires sont pessimistes I Arnaque immobilière I 25% augmentation de l'apport moyen I On s'en fout

L'Actu de L'immobilier #48

Chute libre des prêts immobiliers I Les notaires sont pessimistes I Arnaque immobilière I 25% augmentation de l'apport moyen I On s'en fout

> Le nombre de prêts immobiliers en chute libre

Les taux d'intérêt remontent en flèche et les banques sont de plus en plus frileuses à accorder des crédits. Ainsi, sur les mois d'août et septembre, le nombre de prêts immobiliers signés a reculé de près de 35 % (34,7 % exactement) sur un an, selon les derniers chiffres de l'Observatoire crédit logement CSA, publiés mardi 18 octobre, et relayés par La Tribune. À noter que ce recul est encore plus marqué qu'en 2020 lors du premier confinement. Aujourd'hui, si les crédits immobiliers chutent autant, ce n'est plus en raison du coronavirus, mais bien en lien avec la conjoncture économique qui provoque, selon l'Observatoire crédit logement CSA, une « dégradation de la profitabilité des nouveaux crédits ». En savoir plus

> Les notaires parisiens sont pessimistes sur l'immobilier, et ils ont bien raison ...
Ça y est. La barre des 10.000 euros le mètre carré parisien a été cassée. Selon Century21, l’index du prix moyen est revenu à 9.758, soit un recul de 7% sur un an où il était monté jusqu’à 10.768. Pour le réseau des agences Orpi, ce prix moyen serait même encore un peu plus bas à 9.615 euros en septembre. Pour être complet, il y a encore en octobre un 10.401 euros chez Meilleurs agents – dans une fourchette allant en fait de 6.994 à 17.026 - ou 10.649 pour SeLoger, alors qu’encore cet été Guy Hoquet relevait un record à 12.571 pour les appartements et 15.079 pour les maisons. En savoir plus

> Immobilier : l’arnaque qui coûte jusqu’à 400.000 euros aux investisseurs

La Fédération des entreprises immobilières alerte sur la recrudescence d’une arnaque incitant à investir dans de fausses parts de SCPI, livrets d’épargne, résidences seniors, Ehpad ou emplacements de parking. Le préjudice subi par les victimes peut atteindre jusqu’à 400.000 euros. La technique la plus commune consiste à recueillir des informations personnelles via des formulaires en ligne qui promettent des rendements attractifs. Les victimes sont ensuite appelées par de faux conseillers. Ils insistent sur le fait qu’il s’agit d’une opportunité unique et qu’il faut la saisir rapidement. En savoir plus

> Crédit immobilier : l’apport moyen a augmenté de 25% sur un an

Dans la capitale, l’apport personnel moyen est proche des 150 000 euros, soit plus de 27% du montant emprunté en moyenne. Dans le secteur nommé sud-est Méditerranée, l’apport est d’environ 80 000 euros en moyenne, soit une hausse de 25 000 euros en un an. Dans certains territoires, les banques se montrent un peu moins exigeantes. La région Hauts-de-France est celle où l’apport personnel est le moins lourd lors d’un projet immobilier : 33 000 euros en moyenne, soit environ 13 % du montant emprunté. En région Occitanie, il a même légèrement baissé : près de 50 000 euros par crédit, en moyenne. En savoir plus
 

> On s'en fout
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Sophie de DoorInsider.com
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