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199.999 €
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- 2 hab(s)
- 1 baño(s)
- 190 m2
- Fondo de commercio
- Viejo
-
1
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
- English
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- Italiano
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Descripción de la propiedad
Cervecería situada en Roissy-en-Brie, ciudad estratégica en Seine-et-Marne, bien comunicada con la región parisina. El establecimiento se beneficia de una ubicación privilegiada, en las inmediaciones de la estación de tren, de los comercios, de los restaurantes, de los bancos, del ayuntamiento y de las escuelas. Situado en una calle muy transitada, atrae a una clientela variada durante todo el día gracias a su entorno dinámico.
La brasserie, con una superficie de 115 m², dispone de un amplio espacio polivalente con terraza. Actualmente, el recinto alberga actividades de bar, cafetería, PMU y Rapido, con una máquina de café en grano para garantizar un café de calidad, pero también ofrece potencial de desarrollo para usos adicionales como catering o salón de té. Este espacio está bien distribuido, con zonas específicas para recibir a los clientes y un aforo de 35 plazas en su interior, sin contar la terraza situada delante de la tienda y orientada al sur, ideal para atraer clientes cuando hace buen tiempo.
La planta superior, con una superficie de aproximadamente 75 m², ofrece un amplio y confortable apartamento de servicio. Consta de un luminoso salón comedor con salida a una amplia terraza, cocina, dos dormitorios, un baño y un vestidor, ofreciendo un ambiente de vida agradable y práctico.
El alquiler mensual se establece en 2245,58 euros sin IVA, con un contrato de arrendamiento comercial de 3-6-9 que ofrece una estabilidad y flexibilidad ideales para el operador. Esta propiedad es una oportunidad única de adquirir un negocio llave en mano en una zona con alto potencial.
La brasserie, con una superficie de 115 m², dispone de un amplio espacio polivalente con terraza. Actualmente, el recinto alberga actividades de bar, cafetería, PMU y Rapido, con una máquina de café en grano para garantizar un café de calidad, pero también ofrece potencial de desarrollo para usos adicionales como catering o salón de té. Este espacio está bien distribuido, con zonas específicas para recibir a los clientes y un aforo de 35 plazas en su interior, sin contar la terraza situada delante de la tienda y orientada al sur, ideal para atraer clientes cuando hace buen tiempo.
La planta superior, con una superficie de aproximadamente 75 m², ofrece un amplio y confortable apartamento de servicio. Consta de un luminoso salón comedor con salida a una amplia terraza, cocina, dos dormitorios, un baño y un vestidor, ofreciendo un ambiente de vida agradable y práctico.
El alquiler mensual se establece en 2245,58 euros sin IVA, con un contrato de arrendamiento comercial de 3-6-9 que ofrece una estabilidad y flexibilidad ideales para el operador. Esta propiedad es una oportunidad única de adquirir un negocio llave en mano en una zona con alto potencial.
Ref: 100135
Características
General
Superficie
190 m²
Estancia(s)
4
Habitación(es)
2
Cuarto(s) de baño
1
Cuarto de ducha
1
Número de plantas
1
Cocina
Cocina
Arreglada
Exposición
Exposición
Sur
Comodidades
Comodidades
Terraza
Clasificación energética
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
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