English
Français
Español
Italiano
850.000 €
Finance my project
- 3 hab(s)
- 1 baño(s)
- 88 m2
- Ático / Dúplex
- Viejo
-
3
- 0
-
1
Descripción
Disponible en
- English
- Español
- Français
- Italiano
Powered by 
Descripción de la propiedad
A dos pasos del mercado de Aligre, en el quinto y último piso de un edificio antiguo, sin ascensor, dúplex de 4 habitaciones, 104 m² en planta baja y 72,55 m² de Carrez (superficie ponderada 88 m²), con planta alta, el estudio debajo. el tejado, reformado en 2013 y en muy buen estado, accesible a través del apartamento (a menudo alquilado como AirBnB, ¡muy rentable!).
Muy buen plan, cruce con doble exposición Este/Oeste, Calle/Patio, con un gran salón soleado (26,76 m²) con 2 grandes ventanales, y un amplio dormitorio con armario empotrado (13,26 m²), ambos con vistas a la calle.
Del lado del patio se encuentra el segundo dormitorio de 11,59 m² con armario empotrado, la cocina independiente de casi 5 m², el baño con bañera y el WC separado.
Arriba, accesible por una escalera de caracol, un gran espacio de 31,90 m² en la planta baja y 7,65 m² en el Carrez, ático (ático completamente renovado en 2013), bajo techo, completamente aislado (lana de vidrio debajo del techo y en todas las paredes exteriores), dividido en oficina, dormitorio y cuarto de baño bastante moderno con WC suspendido.
Además, este espacio se alquila habitualmente como AirBnB (una importante fuente de ingresos, especialmente con los Juegos Olímpicos).
Renovación del baño y la cocina por planificar, pero hermosa configuración del apartamento, con calidades buscadas (piso alto, tranquilidad absoluta, mucha luz, buena distribución).
+ Bodega.
Honorarios a cargo del vendedor. En copropiedad de 30 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 3.328€/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética F, Clase climática C Vivienda con consumo energético excesivo. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase F, se encuentre entre la clase A y la clase E a partir del 1 de enero de 2028. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 1640,00 € y 2260,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr.
Muy buen plan, cruce con doble exposición Este/Oeste, Calle/Patio, con un gran salón soleado (26,76 m²) con 2 grandes ventanales, y un amplio dormitorio con armario empotrado (13,26 m²), ambos con vistas a la calle.
Del lado del patio se encuentra el segundo dormitorio de 11,59 m² con armario empotrado, la cocina independiente de casi 5 m², el baño con bañera y el WC separado.
Arriba, accesible por una escalera de caracol, un gran espacio de 31,90 m² en la planta baja y 7,65 m² en el Carrez, ático (ático completamente renovado en 2013), bajo techo, completamente aislado (lana de vidrio debajo del techo y en todas las paredes exteriores), dividido en oficina, dormitorio y cuarto de baño bastante moderno con WC suspendido.
Además, este espacio se alquila habitualmente como AirBnB (una importante fuente de ingresos, especialmente con los Juegos Olímpicos).
Renovación del baño y la cocina por planificar, pero hermosa configuración del apartamento, con calidades buscadas (piso alto, tranquilidad absoluta, mucha luz, buena distribución).
+ Bodega.
Honorarios a cargo del vendedor. En copropiedad de 30 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 3.328€/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética F, Clase climática C Vivienda con consumo energético excesivo. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase F, se encuentre entre la clase A y la clase E a partir del 1 de enero de 2028. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 1640,00 € y 2260,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 76017
Características
General
Superficie
88 m²
Superficie del salón
27 m²
Estancia(s)
4
Habitación(es)
3
Cuarto(s) de baño
1
Cuarto de ducha
1
Planta de la propiedad
5
Número de plantas
5
Año de construcción
1850
Número de lotes
30
Cargos
Cargos anuales (condominio): 3.328 €
Cocina
Cocina
Independiente
Calefacción
Calefacción
Individual
Eléctrico
Clasificación energética
Consumo de energía
F
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
C
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar (€)
2260
Año de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
DoorInsider Courtage accède en temps réel aux taux de plus de 80 banques partenaires et recherche le meilleur taux. Recevez une attestation de financement en - de 24h ! Nous la réactualisons tous les 2 mois.
Image
