Ces villes qui flambent I Sea, sex and taux I DPE et sanctions I Visite immobilière et Pass Sanitaire I On s'en fout 

L'Actu de L'immobilier #2

Ces villes qui flambent I Sea, sex and taux I DPE et sanctions I Visite immobilière et Pass Sanitaire I On s'en fout 

 

> Un marché immobilier dynamique
Après Toulouse (+9,2%), Nantes (+5,5%), Lyon (+8,5%) et Bordeaux (+6,5%), l’intérêt semble désormais se porter sur Marseille et Rennes, capables d’offrir un confort de vie agréable. A Paris, ceux qui espéraient une nette baisse des prix de l’immobilier vont encore être déçus… Si les prix ont bel et bien reculé suite à la crise sanitaire qui a entraîné un arbitrage pour de plus grandes surfaces en banlieue ou des maisons, l’ampleur de la baisse semble restée limitée entre 2% et 3% (environ 300 € par m²) et la chambre des notaires du Grand Paris observe déjà un léger rebond! 

> Sea, Sex and Taux 
En cette période, les français profitent des beaux jours et la consommation repart. Si vous avez un projet immobilier pour la rentrée, soyez vigilants et ne cédez pas à l'euphorie collective!
Les demandes de crédit immobilier sont étudiées à la loupe et on vous demandera vos 3 derniers relevés bancaires (Juillet et Août notamment). Les courtiers alertent sur le fait que les établissements de crédit pourraient sanctionner les dépenses excessives de jeux ou d’alcool et/ou opérer un rattrapage sur le taux de l'assurance. Big brother is watching you! Notre conseil: On y va mollo ou on retire des espèces pour ne pas dévoiler la nature de ses excès... En savoir plus

> Absence de mention du DPE: extension des sanctions aux particuliers 
Depuis la loi énergie et climat de 2019, le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit obligatoirement figurer sur les annonces de vente et de location, y compris sur les annonces en ligne. Jusqu’ici, seuls les professionnels qui manquaient à cette obligation étaient passibles de sanctions pouvant aller jusqu'à 15 000€. Les sanctions sont désormais étendues aux particuliers! Notre conseil: faites appel à un professionnel, vous ne prenez aucun risque si ce n'est celui de vendre. En savoir plus

> Pass sanitaire et visites immobilières 
Le nombre de personnes autorisées doit correspondre à une jauge maximale de 8m² de surface par personne, ou par unité épidémiologique (une famille, un couple). Si le bien immobilier est occupé, il vous faut obligatoirement l’accord écrit préalable de l’occupant. Lors de la visite de votre futur logement, vous devrez :

• porter un masque durant l’intégralité de la présentation du logement;
• procéder à l’application de gel hydroalcoolique;
• garder une distance de sécurité de 1 mètre avec la personne chargée de la visite;

Notez que le temps de la visite est limité à 30 minutes. En savoir plus

> On s'en fout
Tom Hanks, la star américaine de Forrest Gump, vend sa caravane estimée aux enchères entre 150 000$ et 250 000$! Voici la caravane 

 

Sophie de DoorInsider.com
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