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770.000 €
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- 6 cam.
- 1 bagno(i)
- 273 m2
- Casa
- Vecchio
-
1
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
AVVISO IMMO VECCHIA-LILLE
Wavrin, a 15 minuti da Lille in auto o in treno grazie alla stazione che permette di raggiungere Parigi in 1 ora, 12 minuti a piedi dalla stazione di Wavrin,
Raro in zona, vicino a negozi, scuole, centro città,
In fondo ad un vialetto privato, eccezionale residenza individuale di 273 m2 di superficie abitabile su 4700 m2 di terreno di cui 6 camere da letto (possibilità 8), un magnifico giardino alberato e un garage doppio
Questa proprietà è composta da:
Al piano terra:
- Un bellissimo ingresso
- Un ampio soggiorno di 45 mq molto luminoso con camino a legna che si affaccia sul giardino alberato esposto a sud
Pavimento piastrellato
Questo soggiorno è composto da un soggiorno e una sala da pranzo.
- Una cucina di superficie di 15 mq con finestra che si affaccia sul giardino e sul terrazzo
- Un ufficio di 8,50 m2
- WC indipendente
Primo piano:
Quattro camere da letto:
- Una camera da letto di 14 mq con vista sul giardino
- Una camera da letto di 9 mq con lavabo
- Una camera da letto di 12 m2 e possibilità di creare un ampio terrazzo soleggiato
- Una grande camera da letto di 16,50 m2
- Un bagno piastrellato con doppio lavabo, vasca.
- una toilette separata
- Due ampi locali molto luminosi di 24,60 mq e 27,70 mq che possono essere adibiti a camere da letto, sala giochi, palestra, sala relax, ecc.
Possibilità di unirli per realizzare un appartamento duplex con i due garage sottostanti, Possibilità di libera professione, officina, deposito ecc.
Al secondo piano:
- Una camera da letto di 10,60 mq con pavimento in parquet d'epoca e armadio
- Una camera da letto di 13,20 m2 con presa d'acqua (possibilità di installazione di una doccia)
- Una soffitta convertibile
- 2 cantine
Questa proprietà beneficia di un magnifico giardino esposto a sud con frutteto.
Completa la proprietà un'ampia dependance che consente la realizzazione di un deposito, laboratorio di verniciatura, per collezionisti ecc...
Questo immobile può corrispondere ad una clientela che cerca una villa, una casa con fascino e carattere, una casa unifamiliare, una residenza prestigiosa, una famiglia mista, una casa per la custodia dei bambini, ecc.
Questa casa ha un potenziale eccezionale, lavori da pianificare.
Possibilità di parcheggio numerosi veicoli, cancello di accesso
Tassa di proprietà: 1212 euro
Prezzo: € 770.000 spese di agenzia incluse, a carico del venditore
Contatto: 06.62.23.71.11
IMMO ALERT VIEUX-LILLE ET LINSELLES settore: , Santes, Sainghin-en-Weppes, Emmerin, Englos,
Commissioni a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1210,00 e € 1750,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Wavrin, a 15 minuti da Lille in auto o in treno grazie alla stazione che permette di raggiungere Parigi in 1 ora, 12 minuti a piedi dalla stazione di Wavrin,
Raro in zona, vicino a negozi, scuole, centro città,
In fondo ad un vialetto privato, eccezionale residenza individuale di 273 m2 di superficie abitabile su 4700 m2 di terreno di cui 6 camere da letto (possibilità 8), un magnifico giardino alberato e un garage doppio
Questa proprietà è composta da:
Al piano terra:
- Un bellissimo ingresso
- Un ampio soggiorno di 45 mq molto luminoso con camino a legna che si affaccia sul giardino alberato esposto a sud
Pavimento piastrellato
Questo soggiorno è composto da un soggiorno e una sala da pranzo.
- Una cucina di superficie di 15 mq con finestra che si affaccia sul giardino e sul terrazzo
- Un ufficio di 8,50 m2
- WC indipendente
Primo piano:
Quattro camere da letto:
- Una camera da letto di 14 mq con vista sul giardino
- Una camera da letto di 9 mq con lavabo
- Una camera da letto di 12 m2 e possibilità di creare un ampio terrazzo soleggiato
- Una grande camera da letto di 16,50 m2
- Un bagno piastrellato con doppio lavabo, vasca.
- una toilette separata
- Due ampi locali molto luminosi di 24,60 mq e 27,70 mq che possono essere adibiti a camere da letto, sala giochi, palestra, sala relax, ecc.
Possibilità di unirli per realizzare un appartamento duplex con i due garage sottostanti, Possibilità di libera professione, officina, deposito ecc.
Al secondo piano:
- Una camera da letto di 10,60 mq con pavimento in parquet d'epoca e armadio
- Una camera da letto di 13,20 m2 con presa d'acqua (possibilità di installazione di una doccia)
- Una soffitta convertibile
- 2 cantine
Questa proprietà beneficia di un magnifico giardino esposto a sud con frutteto.
Completa la proprietà un'ampia dependance che consente la realizzazione di un deposito, laboratorio di verniciatura, per collezionisti ecc...
Questo immobile può corrispondere ad una clientela che cerca una villa, una casa con fascino e carattere, una casa unifamiliare, una residenza prestigiosa, una famiglia mista, una casa per la custodia dei bambini, ecc.
Questa casa ha un potenziale eccezionale, lavori da pianificare.
Possibilità di parcheggio numerosi veicoli, cancello di accesso
Tassa di proprietà: 1212 euro
Prezzo: € 770.000 spese di agenzia incluse, a carico del venditore
Contatto: 06.62.23.71.11
IMMO ALERT VIEUX-LILLE ET LINSELLES settore: , Santes, Sainghin-en-Weppes, Emmerin, Englos,
Commissioni a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1210,00 e € 1750,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 17359
Caratteristiche
Generale
Superficie
273 m²
Superficie del soggiorno
45 m²
Superficie del terreno
4 700 m²
Vani
7
Camera(e)
6
Bagni
1
Numero del piano
2
Riscaldamento
Riscaldamento
Gasolio
Esposizione
Esposizione
Sud
Servizi
Servizi
Cantina
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
F
Indice emissione gas a effetto serra
F
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1750
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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