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259.000 €
Finance my project
- 5 cam.
- 1 bagno(i)
- 115 m2
- Casa
- Vecchio
-
4
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
ESCLUSIVO AGENZIA ALERT IMMO VIEUX-LILLE SU TUTTA LA METROPOLI DI LILLO.
TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO.
Wattignies, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, università di Lille, trasporti pubblici, strade e tutti i servizi.
A 5 minuti dal CHR di Lille e dalle stazioni che permettono di raggiungere Parigi in 1 ora.
A 400 m dalla fermata dell'autobus Philippe de Girard e a 1 km dalla stazione della metropolitana CHU-Eurasanté.
Casa bifamiliare di 115 m2 di superficie abitabile e 233 m2 di superficie totale, in una tranquilla strada a senso unico, con cancello di accesso su un terreno di 263 m2 di cui 5 camere da letto possibili 6 di cui 3 al piano terra, un seminterrato di 80m2, garage, 2 posti auto, possibilità di auto elettrica, terrazza e giardino
Diagnosi molto buona, classificata come C
Questa proprietà è composta da:
Al piano terra:
- Un ingresso di 6 m2
- Un soggiorno di 25 m2 (possibilità di 35 m2 eliminando un tramezzo e recuperando il volume di una camera da letto) con vetrata che si affaccia sul giardino e sulla terrazza.
- Una cucina angolare di 11 mq con pavimento piastrellato, arredata con pensili e basi e dotata di forno, lavastoviglie, doppio lavello, frigo/freezer e ampia finestra, divisa in tre parti
- Un bagno completamente piastrellato di 5 mq con pavimento e rivestimenti piastrellati, completo di doccia, scalda asciugamani e finestra
- 2 camere da letto di 12 m2
- Una camera da letto di 9 m2
Al piano superiore: pavimento in parquet
- Una camera da letto di 16 m2 al piano terra e 9 m2 di superficie abitabile
- Una camera da letto di 15 m2 al piano terra e 9 m2 di superficie abitabile
- Un pianerottolo utilizzabile come ufficio di 26 mq al piano terra e 13 mq di superficie abitabile.
- Un ufficio di 14 m2 e 3 m2 abitante
- Un ampio seminterrato di 80 m2, completamente piastrellato, comprendente:
- Un garage di 30 mq, attualmente adibito a seconda cucina, lavanderia e ripostiglio
- Un secondo soggiorno di 27 m2
- Una seconda parte di 20 m2 ideale per una palestra o una sala giochi.
Una terrazza + un bellissimo giardino esposto a sud completano questa proprietà.
Ulteriori caratteristiche dell'immobile:
- Riscaldamento con pompa di calore dal 2022
- Finestre in PVC con doppio vetro
- Tapparelle elettriche
Questo immobile può corrispondere ad una clientela che cerca una casa degli anni '60, '70, costruita da un architetto, familiare, ideale per famiglia mista, casa per tata.
Prezzo: 259.000€ comprese spese di agenzia a carico del venditore
Contatto: 06.20.02.06.47
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
IMMO ALERT VIEUX-LILLE settore: FACHES-THUMESNIL, VENDEVILLE, EMMERIN, TEMPLEMARS, LOOS, NOYELLES-LES-SECLIN
Commissioni incluse del 4,86% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 247.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.310,00 e € 1.810,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale (attività individuale).
Il tuo consulente Alert Immo: Laurent WILLEM
Agente di commercio (impresa individuale)
TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO.
Wattignies, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, università di Lille, trasporti pubblici, strade e tutti i servizi.
A 5 minuti dal CHR di Lille e dalle stazioni che permettono di raggiungere Parigi in 1 ora.
A 400 m dalla fermata dell'autobus Philippe de Girard e a 1 km dalla stazione della metropolitana CHU-Eurasanté.
Casa bifamiliare di 115 m2 di superficie abitabile e 233 m2 di superficie totale, in una tranquilla strada a senso unico, con cancello di accesso su un terreno di 263 m2 di cui 5 camere da letto possibili 6 di cui 3 al piano terra, un seminterrato di 80m2, garage, 2 posti auto, possibilità di auto elettrica, terrazza e giardino
Diagnosi molto buona, classificata come C
Questa proprietà è composta da:
Al piano terra:
- Un ingresso di 6 m2
- Un soggiorno di 25 m2 (possibilità di 35 m2 eliminando un tramezzo e recuperando il volume di una camera da letto) con vetrata che si affaccia sul giardino e sulla terrazza.
- Una cucina angolare di 11 mq con pavimento piastrellato, arredata con pensili e basi e dotata di forno, lavastoviglie, doppio lavello, frigo/freezer e ampia finestra, divisa in tre parti
- Un bagno completamente piastrellato di 5 mq con pavimento e rivestimenti piastrellati, completo di doccia, scalda asciugamani e finestra
- 2 camere da letto di 12 m2
- Una camera da letto di 9 m2
Al piano superiore: pavimento in parquet
- Una camera da letto di 16 m2 al piano terra e 9 m2 di superficie abitabile
- Una camera da letto di 15 m2 al piano terra e 9 m2 di superficie abitabile
- Un pianerottolo utilizzabile come ufficio di 26 mq al piano terra e 13 mq di superficie abitabile.
- Un ufficio di 14 m2 e 3 m2 abitante
- Un ampio seminterrato di 80 m2, completamente piastrellato, comprendente:
- Un garage di 30 mq, attualmente adibito a seconda cucina, lavanderia e ripostiglio
- Un secondo soggiorno di 27 m2
- Una seconda parte di 20 m2 ideale per una palestra o una sala giochi.
Una terrazza + un bellissimo giardino esposto a sud completano questa proprietà.
Ulteriori caratteristiche dell'immobile:
- Riscaldamento con pompa di calore dal 2022
- Finestre in PVC con doppio vetro
- Tapparelle elettriche
Questo immobile può corrispondere ad una clientela che cerca una casa degli anni '60, '70, costruita da un architetto, familiare, ideale per famiglia mista, casa per tata.
Prezzo: 259.000€ comprese spese di agenzia a carico del venditore
Contatto: 06.20.02.06.47
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
IMMO ALERT VIEUX-LILLE settore: FACHES-THUMESNIL, VENDEVILLE, EMMERIN, TEMPLEMARS, LOOS, NOYELLES-LES-SECLIN
Commissioni incluse del 4,86% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 247.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.310,00 e € 1.810,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale (attività individuale).
Il tuo consulente Alert Immo: Laurent WILLEM
Agente di commercio (impresa individuale)
Ref: 77074
Caratteristiche
Generale
Superficie
115 m²
Superficie del soggiorno
36 m²
Superficie del terreno
263 m²
Vani
7
Camera(e)
5
Bagni
1
Anno di costruzione
1970
Cucina
Cucina
Separata
Riscaldamento
Riscaldamento
Gas
Servizi
Servizi
Cantina
Terrazza
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1810
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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