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1.500.000 €
Finance my project
- Ufficio / Commerciale
- Vecchio
-
1
- 0
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0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
AVVISO DI AGENZIA ESCLUSIVA IMMO VIEUX LILLE
Collezione Villeneuve d'Ascq nelle immediate vicinanze di tangenziali, mezzi pubblici, zona commerciale, Autostrada A1, A23, A22, A25, A27
Facile accesso a Parigi, Lille, Roubaix, Tourcoing
Edificio individuale ad uso ufficio libero da occupazione di 742 m² possibilità 1200 m2.
Scattato nella foto n. 2
Ottenuto permesso di costruire per creare un'estensione di 475 m²
Numerosi parcheggi 27 posti auto privati
Edificio di tipo Sedaf su un terreno di 1896 m2
Piano terra 375 mq e piano superiore 375 mq
Uffici di lusso.
Numerosi i lavori eseguiti.
Nessun lavoro da effettuare, in perfette condizioni, immobile ristrutturato, molto luminoso grazie alle numerose finestre.
Possibilità di frazionamento in più lotti
4 contatori elettrici esistenti.
Ideale per azienda, centro direzionale, raggruppamento di imprese, libera professione, coworking, centro di formazione, commercialista, studio legale, oppure per un investitore, eventuale scissione, commerciante immobiliare,
L'edificio comprende 24 uffici suddivisi tra cui 4 ampi Open Space.
Possibilità di frazionare gli open space per avere 38 uffici complessivi.
Ingresso
Terminale di accoglienza
Sale riunioni
Spazio aperto
Spogliatoi
Show room
Sala formazione
Palestra
Ufficio esecutivo
Fibra ottica
Un giardino completa questa proprietà.
Possibilità di standard PMR
Al piano terra:
Un ingresso di 19 m2
Un ufficio reception di 9 m2
Un open space di 74 mq adibito a palestra, possibilità di realizzare 4 uffici
Un open space di 74 mq adibito ad ufficio, possibilità di realizzare 4 uffici
Un grande ufficio di 29 m2
Una sala corsi di 26 m2
Un ufficio di 22 mq adibito a riserva, archivio
3 uffici di 9 m2
1 ufficio di 6 m2
1 spogliatoio di 12 mq comprensivo di due docce
Un secondo spogliatoio di 10 mq, comprensivo di doccia e 2 WC
1 WC PMR
Una sala server con patch bay
Di sopra:
Gli uffici hanno pavimenti in cotto
Uno spazio aperto di 53 mq
Un ufficio direzionale di 48 mq
Un ufficio di 25 mq
Un ufficio di 20 mq
9 uffici di circa 10 mq
Una grande sala d'attesa di 25 m2
Locale di installazione con cucina attrezzata di 27 m2
10 M² di servizi igienici per uomini e donne
Potrebbe essere adatto a un cliente che cerca nelle vicinanze: Brigode, Ascq, Haute borne, ponte di legno, municipio
Prezzo dell'immobile: € 1.500.000
Prezzo dell'immobile escluse le spese: € 1.450.000
Spese IVA inclusa: € 50.000 Commissioni a carico dell'acquirente
Settore delle agenzie di allerta immobiliare: Wasquehal, Hem, Croix, Roubaix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Lesquin, Bondues, Wambrechies
Anthony Willem 06.62.23.71.11
Commissioni incluse del 3,45% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.450.000. Classe energetica C, Classe climatica A. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr.
Collezione Villeneuve d'Ascq nelle immediate vicinanze di tangenziali, mezzi pubblici, zona commerciale, Autostrada A1, A23, A22, A25, A27
Facile accesso a Parigi, Lille, Roubaix, Tourcoing
Edificio individuale ad uso ufficio libero da occupazione di 742 m² possibilità 1200 m2.
Scattato nella foto n. 2
Ottenuto permesso di costruire per creare un'estensione di 475 m²
Numerosi parcheggi 27 posti auto privati
Edificio di tipo Sedaf su un terreno di 1896 m2
Piano terra 375 mq e piano superiore 375 mq
Uffici di lusso.
Numerosi i lavori eseguiti.
Nessun lavoro da effettuare, in perfette condizioni, immobile ristrutturato, molto luminoso grazie alle numerose finestre.
Possibilità di frazionamento in più lotti
4 contatori elettrici esistenti.
Ideale per azienda, centro direzionale, raggruppamento di imprese, libera professione, coworking, centro di formazione, commercialista, studio legale, oppure per un investitore, eventuale scissione, commerciante immobiliare,
L'edificio comprende 24 uffici suddivisi tra cui 4 ampi Open Space.
Possibilità di frazionare gli open space per avere 38 uffici complessivi.
Ingresso
Terminale di accoglienza
Sale riunioni
Spazio aperto
Spogliatoi
Show room
Sala formazione
Palestra
Ufficio esecutivo
Fibra ottica
Un giardino completa questa proprietà.
Possibilità di standard PMR
Al piano terra:
Un ingresso di 19 m2
Un ufficio reception di 9 m2
Un open space di 74 mq adibito a palestra, possibilità di realizzare 4 uffici
Un open space di 74 mq adibito ad ufficio, possibilità di realizzare 4 uffici
Un grande ufficio di 29 m2
Una sala corsi di 26 m2
Un ufficio di 22 mq adibito a riserva, archivio
3 uffici di 9 m2
1 ufficio di 6 m2
1 spogliatoio di 12 mq comprensivo di due docce
Un secondo spogliatoio di 10 mq, comprensivo di doccia e 2 WC
1 WC PMR
Una sala server con patch bay
Di sopra:
Gli uffici hanno pavimenti in cotto
Uno spazio aperto di 53 mq
Un ufficio direzionale di 48 mq
Un ufficio di 25 mq
Un ufficio di 20 mq
9 uffici di circa 10 mq
Una grande sala d'attesa di 25 m2
Locale di installazione con cucina attrezzata di 27 m2
10 M² di servizi igienici per uomini e donne
Potrebbe essere adatto a un cliente che cerca nelle vicinanze: Brigode, Ascq, Haute borne, ponte di legno, municipio
Prezzo dell'immobile: € 1.500.000
Prezzo dell'immobile escluse le spese: € 1.450.000
Spese IVA inclusa: € 50.000 Commissioni a carico dell'acquirente
Settore delle agenzie di allerta immobiliare: Wasquehal, Hem, Croix, Roubaix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Lesquin, Bondues, Wambrechies
Anthony Willem 06.62.23.71.11
Commissioni incluse del 3,45% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.450.000. Classe energetica C, Classe climatica A. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 65335
Caratteristiche
Generale
Vani
30
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
5958
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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