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699.000 €
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- 6 cam.
- 4 bagno(i)
- 172 m2
- Casa
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Tolosa Guilheméry Casa ristrutturata Tipo 6 con giardino, garage + T2 indipendente
Nel cuore del prestigioso quartiere "Guilheméry", vicino a Caousou, abbiamo il piacere di presentare in vendita questa graziosa casa degli anni '50, completamente ristrutturata, composta da 172 mq abitabili su 3 livelli.
Molto luminoso e con una bella altezza del soffitto, sarete subito sedotti dal suo vasto spazio abitativo inondato di luce che offre una vista libera su tutte le piste della Balma, ma anche dalla sua cucina separata funzionale e completamente attrezzata che dà accesso all'esterno, in particolare ad un piacevole terrazzo vivibile sul quale potrete godervi le vostre serate estive, nella calma e nel fresco...
Beneficerai inoltre di quattro camere da letto tutte dotate di armadi a muro, tra cui una master suite con il proprio bagno, due ulteriori bagni con doccia e servizi igienici, nonché una lavanderia.
Completano il lotto un gradevole giardino di superficie complessiva di 311 mq esposto a sud in assoluta tranquillità ed un ampio garage motorizzato.
Il vantaggio innegabile: un bilocale indipendente di 42 m², perfetto per accogliere i vostri genitori, adolescenti, telelavoratori o Airbnb!
Una posizione ideale per tutta la famiglia, a 3 minuti a piedi dagli autobus e a 5 minuti dalla metropolitana e dai negozi Jolimont.
Questa proprietà “chiavi in mano” che offre tutti i comfort necessari ti sta aspettando!
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Nel cuore del prestigioso quartiere "Guilheméry", vicino a Caousou, abbiamo il piacere di presentare in vendita questa graziosa casa degli anni '50, completamente ristrutturata, composta da 172 mq abitabili su 3 livelli.
Molto luminoso e con una bella altezza del soffitto, sarete subito sedotti dal suo vasto spazio abitativo inondato di luce che offre una vista libera su tutte le piste della Balma, ma anche dalla sua cucina separata funzionale e completamente attrezzata che dà accesso all'esterno, in particolare ad un piacevole terrazzo vivibile sul quale potrete godervi le vostre serate estive, nella calma e nel fresco...
Beneficerai inoltre di quattro camere da letto tutte dotate di armadi a muro, tra cui una master suite con il proprio bagno, due ulteriori bagni con doccia e servizi igienici, nonché una lavanderia.
Completano il lotto un gradevole giardino di superficie complessiva di 311 mq esposto a sud in assoluta tranquillità ed un ampio garage motorizzato.
Il vantaggio innegabile: un bilocale indipendente di 42 m², perfetto per accogliere i vostri genitori, adolescenti, telelavoratori o Airbnb!
Una posizione ideale per tutta la famiglia, a 3 minuti a piedi dagli autobus e a 5 minuti dalla metropolitana e dai negozi Jolimont.
Questa proprietà “chiavi in mano” che offre tutti i comfort necessari ti sta aspettando!
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Ref: 39545
Caratteristiche
Generale
Superficie
172 m²
Superficie del soggiorno
38 m²
Superficie del terreno
311 m²
Vani
7
Camera(e)
6
Bagni
4
Anno di costruzione
1950
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 2.646 €
Servizi
Servizi
Giardino
Posto auto
Terrazza
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
C
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
2150.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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