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1.085.000 €
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- 2 cam.
- 163 m2
- Appartamento
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
TOLOSA - CAPITOLE Eccezionale appartamento all'ultimo piano di uno splendido edificio Haussmann, sicuro e tranquillo.
Si trova al 4° piano con ascensore.
La superficie è di 190,43 mq e 163,75 mq secondo la legge Carrez, tutta la superficie inferiore a 1,80 mq è utile.
Si compone di un bellissimo ingresso dal quale si accede al soggiorno molto luminoso della superficie di circa 110 mq (possibilità di creare facilmente una terza camera pur mantenendo un bel volume) cucina a vista progettata su misura di 18 mq, moderna e molto funzionale per una famiglia.
Sul lato notte troverete 1 camera da letto con il suo hammam, una seconda con bagno e spogliatoio. Bagno con doccia e vasca, WC separato. Ampia lavanderia.
L'appartamento si estende tutto attorno al cortile comune, quindi non c'è nulla di trascurato. Fascino dell'antico, travi a vista, mezzane, parquet originali, modanature..
Questa proprietà viene venduta con una cantina privata di 7m². Affitto tutto l'anno di un posto auto nel parcheggio del Capitole per residenti (70€ al mese)
Vista rara e mozzafiato sul torrione del Campidoglio, sul teatro e sulla basilica di Saint Sernin, ne rimarrete subito conquistati!
Situato di fronte alla metropolitana Capitole, linea A, a 500 M dalla metropolitana Jean Jaurès, linea B.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Si trova al 4° piano con ascensore.
La superficie è di 190,43 mq e 163,75 mq secondo la legge Carrez, tutta la superficie inferiore a 1,80 mq è utile.
Si compone di un bellissimo ingresso dal quale si accede al soggiorno molto luminoso della superficie di circa 110 mq (possibilità di creare facilmente una terza camera pur mantenendo un bel volume) cucina a vista progettata su misura di 18 mq, moderna e molto funzionale per una famiglia.
Sul lato notte troverete 1 camera da letto con il suo hammam, una seconda con bagno e spogliatoio. Bagno con doccia e vasca, WC separato. Ampia lavanderia.
L'appartamento si estende tutto attorno al cortile comune, quindi non c'è nulla di trascurato. Fascino dell'antico, travi a vista, mezzane, parquet originali, modanature..
Questa proprietà viene venduta con una cantina privata di 7m². Affitto tutto l'anno di un posto auto nel parcheggio del Capitole per residenti (70€ al mese)
Vista rara e mozzafiato sul torrione del Campidoglio, sul teatro e sulla basilica di Saint Sernin, ne rimarrete subito conquistati!
Situato di fronte alla metropolitana Capitole, linea A, a 500 M dalla metropolitana Jean Jaurès, linea B.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Ref: 77045
Caratteristiche
Generale
Superficie
163,75 m²
Vani
3
Camera(e)
2
Piano dell'abitazione
4
Numero del piano
4
Numero di lotto
21
Totale lotti di abitazione
6
Spese
Spese annuali (condominio): 2.300 €
Servizi
Servizi
Ascensore
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
D
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
3350.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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