Nell'emblematico quartiere di SAINT-AUBIN, situato in rue de la Colombette, offriamo questo magnifico T2 (in fase di ristrutturazione - fine dei lavori tra 1 settimana).

A 650 m dalla stazione della metropolitana JEAN JAURES e a meno di 5 minuti a piedi da tutti i negozi (panetteria, macelleria, negozio di alimentari, ecc.) potrete godervi la vita cittadina di questo angolo del CENTRO CITTÀ, in particolare grazie al ristorante SAINT AUBIN mercato della fiera.

L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di tre livelli.
La facciata è stata ristrutturata meno di 3 anni fa.
Oltre alle parti comuni recentemente rinnovate (facciate del cortile interno, scala, pannellature, ecc.)

Al suo interno comprende un ingresso con WC separato, un ampio soggiorno, una cucina attrezzata (con NUOVO scaldabagno elettrico da 74 L), un NUOVO bagno: vassoio extra piatto bianco, con colonna doccia idromassaggio cromata, parete in vetro, pavimento piastrellato in parete naturale rivestimento in pietra e mobile lavabo con cassetti e specchio rotondo di design.

Amerai la bella altezza del soffitto di 2,80 m, e anche il suo sistema di ARIA CONDIZIONATA/RISCALDAMENTO reversibile monoblocco individuale con modulo Wi-Fi per il controllo remoto.
Tutta la falegnameria verrà cambiata (doppi vetri) così come la porta d'ingresso Galva con 3 punti di sicurezza bianchi.

Se si intende acquistare è opportuno tenere presente il bilancio energetico dell'immobile. Le classi energetiche e climatiche sono rispettivamente C (115 kWh/m² anno) e A (3 Kg CO2/m²/anno).

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arrivederci.


Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.