544.000 €
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  • 3 cam.
  • 100 m2
Sète 34200
  • Casa
  • Vecchio
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Descrizione

Disponibile in
  • English
  • Español
  • Français
  • Italiano
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SETE, vicino alla laguna di Thau, la vostra agenzia L'Adresse vi invita a scoprire questa affascinante casa di costruzione tradizionale e servizi attenti. Vi offre una superficie abitabile di 100 m² distribuita su due livelli offrendo vita su un unico livello e costruita su un terreno di 603 m². Beneficiando di una posizione eccezionale vicino al bacino di Thau e in un ambiente calmo e preservato, questa casa di carattere è composta al piano terra: un ingresso, una cucina completamente attrezzata, un soggiorno-soggiorno, una camera da letto, un bagno separato WC, un bagno e un ufficio, il tutto strutturato attorno ad un patio coperto di 17 mq che funge da soggiorno a sé stante. Il primo piano vi offre: due bellissime camere da letto, una delle quali è ampliata da un terrazzo e un bagno con WC. Apprezzerai la presenza di un garage individuale chiuso e soprattutto di una bellissima piscina con il suo campo da bocce ai piedi per trascorrere ottimi momenti con la famiglia. Fascino e autenticità.
Ref: 82903

Caratteristiche

Generale

Superficie
100 m²
Superficie del soggiorno
21 m²
Superficie del terreno
603 m²
Vani
4
Camera(e)
3
Doccie
2
Numero del piano
1

Spese

Imposte sulla proprietà immobiliare: 2.250 €

Cucina

Americana

Riscaldamento

Autonomo
Elettrico

Servizi

Casa accessibile
Giardino
Piscina

Classificazione energetica

Attestato di Prestazione Energetica

D

Indice emissione gas a effetto serra

B
Certificato rendimento energetico realizzato pre 1 luglio 2021

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Attestato di Prestazione Energetica
Attestato di Prestazione Energetica
Alloggio ad alte prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
D
Consumo
198kWh / m2 / anno
Alloggio ad alto consumo energetico
Indice emissione gas a effetto serra
Basse emissioni di CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Emissioni
9kg CO2 / m2 / anno
Emissioni di CO2 molto elevate
Dettagli del prezzo
Prezzo comprensivo di commissioni
544.000 €
Prezzo / m2
5.440 € /m²
Imposte sulla proprietà immobiliare
2.250 €