339.000 €
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  • 4 cam.
  • 158 m2
Sainte-Foy-de-Peyrolières 31470
  • Casa
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  • 3
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Descrizione

Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
Video di presentazione su richiesta!!!
Incantevole casa T5 di 158 m².

Benvenuti in questo vero eco-luogo legato alla natura e rispettoso dell'ambiente!!
Scopri il fascino e l'autenticità di questa casa unica, nata dalla ristrutturazione di un antico casale in 3 alloggi separati e parte di una piccola comproprietà con un fiduciario volontario comprendente piscina e orto condiviso.
Situato in un contesto tranquillo e verdeggiante, è così composto:
Al piano terra ingresso con lavanderia e wc, ampio e luminoso soggiorno, cucina attrezzata con annessa dispensa.
Al piano superiore: 3 camere da letto, un bagno con doccia e vasca, WC separato, un accogliente soggiorno-sala giochi che può essere utilizzato anche come ufficio per il telelavoro e uno spogliatoio.
Molto carattere grazie alle sue travi, mattoni e camino aperto!

Completano la proprietà un garage di 100 mq con officina e posti auto coperti per tre auto, un ampio terrazzo coperto di 50 mq e un giardino privato di 470 mq.
Il casale si trova su un terreno di 1 ettaro vicino al centro del paese e ai trasporti scolastici.
Perfettamente collegata, la casa beneficia dell'installazione della fibra.
Inoltre è stato installato un sistema di filtrazione naturale dell'acqua e un sistema igienico-sanitario ecologico e naturale mediante fitodepurazione.

Non è necessario alcun lavoro!!

Non esitate a richiedere il video di presentazione per apprezzare tutti i vantaggi di questo luogo!

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

Vuoi saperne di più su questa casa in vendita? Contatta il tuo consulente immobiliare Stéphanie Chenard.



Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Ref: 28581

Caratteristiche

Generale

Superficie
158 m²
Vani
5
Camera(e)
4
Numero di lotto
5
Totale lotti di abitazione
5

Spese

Imposte sulla proprietà immobiliare: 1.650 €
Spese annuali (condominio): 1.214 €

Servizi

Servizi
Posto auto
Terrazza

Classificazione energetica

Attestato di Prestazione Energetica

C

Indice emissione gas a effetto serra

A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
2480.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2024

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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