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365.000 €
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- 3 cam.
- 3 bagno(i)
- 170 m2
- Casa
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
A 5 minuti da Soual, al riparo da qualsiasi inquinamento acustico e a 45 minuti da Tolosa, nella piacevole cittadina di Saint-Germain desprès. Tra, Puylaurens e Castres. Vieni ad ammirare e goditi la calma della campagna pur essendo vicino alla città.
Questa affascinante casa con finiture e servizi di alto livello di 170 m² vi offrirà una vista mozzafiato sulla Montagne Noire.
Il suo ampio, luminoso e accogliente soggiorno di 90 m² con la sua cucina su misura completamente attrezzata vi delizierà nel godervi i vostri momenti futuri con la famiglia o gli amici.
Nella zona notte avrete il piacere di godervi le sue tre grandi master suite che vanno da 21 m² a 32 m², una delle quali dotata di spogliatoio. Una lavanderia di 8 mq completa il tutto per darti ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali.
La sua terrazza esterna completamente piastrellata di oltre 75 m² vi regalerà una vista eccezionale e splendida sulla pianura del Tarn che vi riempirà di gioia durante le vostre future serate conviviali. Il suo garage adiacente e coibentato di 17 m² completa le sue ottime dotazioni e può diventare un ulteriore soggiorno.
A completare il tutto, il suo terreno di 3064 mq dove è possibile inserire una piscina interrata, è interamente piantumato con alberi da frutto e fiori di ogni genere. Noi ci siamo, sulla sanificazione individuale in una microstazione in costruzione nel 2021 a norme RT 2012 con assicurazione decennale. Sarà prevista un'imposta sulla proprietà tra 1200 e 1300 €/anno.
Per ulteriori informazioni su questa bellissima casa, contattate il vostro agente Keller Williams, Flavien Cortese allo 06.42.58.67.94
Una proprietà rara nella zona da non perdere!
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Questa affascinante casa con finiture e servizi di alto livello di 170 m² vi offrirà una vista mozzafiato sulla Montagne Noire.
Il suo ampio, luminoso e accogliente soggiorno di 90 m² con la sua cucina su misura completamente attrezzata vi delizierà nel godervi i vostri momenti futuri con la famiglia o gli amici.
Nella zona notte avrete il piacere di godervi le sue tre grandi master suite che vanno da 21 m² a 32 m², una delle quali dotata di spogliatoio. Una lavanderia di 8 mq completa il tutto per darti ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali.
La sua terrazza esterna completamente piastrellata di oltre 75 m² vi regalerà una vista eccezionale e splendida sulla pianura del Tarn che vi riempirà di gioia durante le vostre future serate conviviali. Il suo garage adiacente e coibentato di 17 m² completa le sue ottime dotazioni e può diventare un ulteriore soggiorno.
A completare il tutto, il suo terreno di 3064 mq dove è possibile inserire una piscina interrata, è interamente piantumato con alberi da frutto e fiori di ogni genere. Noi ci siamo, sulla sanificazione individuale in una microstazione in costruzione nel 2021 a norme RT 2012 con assicurazione decennale. Sarà prevista un'imposta sulla proprietà tra 1200 e 1300 €/anno.
Per ulteriori informazioni su questa bellissima casa, contattate il vostro agente Keller Williams, Flavien Cortese allo 06.42.58.67.94
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Ref: 28571
Caratteristiche
Generale
Superficie
170 m²
Superficie del soggiorno
90 m²
Superficie del terreno
3 064 m²
Vani
4
Camera(e)
3
Bagni
3
Anno di costruzione
2021
Spese
Imposte sulla proprietà immobiliare: 1.200 €
Riscaldamento
Riscaldamento
Aria condizionata
Servizi
Servizi
Casa accessibile
Giardino
Posto auto
Terrazza
Digicode
Citofono
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
A
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1080.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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