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469.000 €
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- 3 cam.
- 1 bagno(i)
- 79 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
0
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
Scopri questo magnifico appartamento T4, DPE C, con parcheggio e terrazza, a Plaine Saint-Denis
Di fronte alla Square des Acrobates, Plaine St Denis, a 100 m. dalla stazione ferroviaria Stade de France-St Denis, questo eccezionale appartamento T4 vi offre un ambiente di vita ideale, a 10 minuti dalla Gare du Nord, con terrazza, sole, spazio, calma, parcheggio, numerosi negozi e giardino pubblico a pochi passi. prossimità.
Con una superficie Carrez di 79,08 m², questo appartamento si distingue per il suo ampio soggiorno di 25 m², ideale per intrattenere i vostri cari. Dispone di tre comode camere da letto, un bagno e un bagno con doccia, oltre a due WC. L'appartamento è dotato di ascensore e parcheggio al piano interrato, garantendo un comfort quotidiano ottimale.
La terrazza di 9 mq offre uno spazio relax privilegiato, con una piacevole vista sul giardino pubblico.
Esposto a sud, questo appartamento beneficia di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
La cucina all'americana è attrezzata e attrezzata per permettervi di preparare i vostri pasti in un ambiente moderno e funzionale. I doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale.
Questo appartamento è conforme agli standard PMR, offrendo così la massima accessibilità. Anche le parti comuni sono in ottime condizioni, rispecchiando lo standard dell'edificio.
Situato al 2° piano di un edificio di 5 piani, questo appartamento è situato in posizione ideale vicino a numerosi servizi. Troverete un autobus a 5 minuti a piedi, un tram a 5 minuti di auto, così come un asilo nido, una scuola materna e una scuola elementare a 5 minuti a piedi.
Gli amanti della gastronomia saranno lieti di scoprire i 18 ristoranti situati a 5 minuti a piedi, mentre gli amanti della natura potranno godersi i 2 parchi e giardini nelle vicinanze.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del budget di previsione € 2.280/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica A Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: compreso tra € 980,00 e € 1.380,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Di fronte alla Square des Acrobates, Plaine St Denis, a 100 m. dalla stazione ferroviaria Stade de France-St Denis, questo eccezionale appartamento T4 vi offre un ambiente di vita ideale, a 10 minuti dalla Gare du Nord, con terrazza, sole, spazio, calma, parcheggio, numerosi negozi e giardino pubblico a pochi passi. prossimità.
Con una superficie Carrez di 79,08 m², questo appartamento si distingue per il suo ampio soggiorno di 25 m², ideale per intrattenere i vostri cari. Dispone di tre comode camere da letto, un bagno e un bagno con doccia, oltre a due WC. L'appartamento è dotato di ascensore e parcheggio al piano interrato, garantendo un comfort quotidiano ottimale.
La terrazza di 9 mq offre uno spazio relax privilegiato, con una piacevole vista sul giardino pubblico.
Esposto a sud, questo appartamento beneficia di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
La cucina all'americana è attrezzata e attrezzata per permettervi di preparare i vostri pasti in un ambiente moderno e funzionale. I doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale.
Questo appartamento è conforme agli standard PMR, offrendo così la massima accessibilità. Anche le parti comuni sono in ottime condizioni, rispecchiando lo standard dell'edificio.
Situato al 2° piano di un edificio di 5 piani, questo appartamento è situato in posizione ideale vicino a numerosi servizi. Troverete un autobus a 5 minuti a piedi, un tram a 5 minuti di auto, così come un asilo nido, una scuola materna e una scuola elementare a 5 minuti a piedi.
Gli amanti della gastronomia saranno lieti di scoprire i 18 ristoranti situati a 5 minuti a piedi, mentre gli amanti della natura potranno godersi i 2 parchi e giardini nelle vicinanze.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del budget di previsione € 2.280/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica A Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: compreso tra € 980,00 e € 1.380,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 84168
Caratteristiche
Generale
Superficie
79,08 m²
Superficie del soggiorno
25 m²
Vani
4
Camera(e)
3
Bagni
1
Doccie
1
Piano dell'abitazione
2
Numero del piano
5
Anno di costruzione
2006
Numero di lotto
30
Spese
Spese annuali (condominio): 2.280 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Elettrico
Esposizione
Esposizione
Sud
Servizi
Servizi
Ascensore
Balcone
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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