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250.000 €
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- 4 cam.
- 150 m2
- Casa
- Vecchio
-
4
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
A 8 minuti da Pithiviers, affascinante casa di campagna a Yèvre-le-Chatel, etichettata "I borghi più belli di Francia", a due passi dalla fortezza medievale e dal grazioso centro storico (museo, ristorante ecologico, negozio di alimentari, associazione, centro d'arte galleria, ecc.).
Attenzione, amanti dell'autenticità e del fascino d'altri tempi!
Immergiti nell'incantevole mondo di questa longère costruita nel 1920 e ristrutturata nel 2019.
Questa residenza di circa 150 mq, con uno splendido giardino di 800 mq, con vista aperta sulla campagna, unisce il carattere dell'antico con la modernità del nuovo con la sua completa ristrutturazione nel 2019 (pompa di calore installata nel 2019, finestre con doppi vetri ovunque, cucina attrezzata installata nel 2019, ecc.), offrendo un ambiente di vita idilliaco.
Interesse, scoprire una casa che racconta una storia. Con i suoi 5 locali distribuiti su 2 livelli, vi offre 4 ampie camere da letto, un soggiorno con camino in marmo, una cucina moderna con dispensa, un bagno, 2 WC separati, un garage con soppalco, una cantina di 20 m² e attraverso il giardino , un fienile (laboratorio o studio?) e un locale tecnico per la pompa di calore.
La cucina arredata e attrezzata, indipendente, invita a momenti di convivialità. Le aperture in legno e i doppi vetri garantiscono un isolamento ottimale e una vista mozzafiato sul giardino e sul terrazzo.
Desiderio, immagina te stesso in questo bozzolo di verde. Il giardino di 820 mq e la terrazza di 20 mq vi offrono uno spazio relax privilegiato, ideale per barbecue estivi o momenti di lettura all'ombra degli alberi. La cantina di 20 mq e la soffitta vi permettono di custodire i vostri tesori in tutta tranquillità. E perché non trasformare il fienile in una sala giochi, in uno studio indipendente o in uno spazio di lavoro?
Azione, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Questa casa è vuota e non ammobiliata, pronta per ospitare i tuoi mobili e i tuoi ricordi. Contattaci subito per organizzare una visita e dare libero sfogo alla tua fantasia.
Yèvre-le-Chatel ha il fascino della campagna a portata di mano, con tutti i servizi nelle vicinanze.
Servizi nelle vicinanze: A 8 minuti in macchina da Pithiviers, troverete anche una fermata dell'autobus, un asilo nido, una scuola materna ed elementare. Per i vostri acquisti, 4 negozi di generi alimentari sono accessibili in 10 minuti. Per i buongustai, 2 ristoranti sono a 5 minuti a piedi. La casa è idonea anche per la fibra ottica.
Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 2.130,00 e € 2.930,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Attenzione, amanti dell'autenticità e del fascino d'altri tempi!
Immergiti nell'incantevole mondo di questa longère costruita nel 1920 e ristrutturata nel 2019.
Questa residenza di circa 150 mq, con uno splendido giardino di 800 mq, con vista aperta sulla campagna, unisce il carattere dell'antico con la modernità del nuovo con la sua completa ristrutturazione nel 2019 (pompa di calore installata nel 2019, finestre con doppi vetri ovunque, cucina attrezzata installata nel 2019, ecc.), offrendo un ambiente di vita idilliaco.
Interesse, scoprire una casa che racconta una storia. Con i suoi 5 locali distribuiti su 2 livelli, vi offre 4 ampie camere da letto, un soggiorno con camino in marmo, una cucina moderna con dispensa, un bagno, 2 WC separati, un garage con soppalco, una cantina di 20 m² e attraverso il giardino , un fienile (laboratorio o studio?) e un locale tecnico per la pompa di calore.
La cucina arredata e attrezzata, indipendente, invita a momenti di convivialità. Le aperture in legno e i doppi vetri garantiscono un isolamento ottimale e una vista mozzafiato sul giardino e sul terrazzo.
Desiderio, immagina te stesso in questo bozzolo di verde. Il giardino di 820 mq e la terrazza di 20 mq vi offrono uno spazio relax privilegiato, ideale per barbecue estivi o momenti di lettura all'ombra degli alberi. La cantina di 20 mq e la soffitta vi permettono di custodire i vostri tesori in tutta tranquillità. E perché non trasformare il fienile in una sala giochi, in uno studio indipendente o in uno spazio di lavoro?
Azione, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Questa casa è vuota e non ammobiliata, pronta per ospitare i tuoi mobili e i tuoi ricordi. Contattaci subito per organizzare una visita e dare libero sfogo alla tua fantasia.
Yèvre-le-Chatel ha il fascino della campagna a portata di mano, con tutti i servizi nelle vicinanze.
Servizi nelle vicinanze: A 8 minuti in macchina da Pithiviers, troverete anche una fermata dell'autobus, un asilo nido, una scuola materna ed elementare. Per i vostri acquisti, 4 negozi di generi alimentari sono accessibili in 10 minuti. Per i buongustai, 2 ristoranti sono a 5 minuti a piedi. La casa è idonea anche per la fibra ottica.
Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 2.130,00 e € 2.930,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 71410
Caratteristiche
Generale
Superficie
150 m²
Superficie del terreno
983 m²
Vani
5
Camera(e)
4
Doccie
1
Numero del piano
1
Anno di costruzione
1920
Cucina
Cucina
Separata
Servizi
Servizi
Cantina
Terrazza
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
B
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
2930
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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