Casa - 5 vani - 174 m² - Pechbonnieu - 31140

Située à PECHBONNIEU, à proximité de TOULOUSE, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d’environ 175 m² prend place sur un magnifique terrain arboré de plus de 4.000 m². Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux axes routiers et aux commodités, alliant praticité et cadre de vie paisible.

Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, qui mène directement à un vaste espace de vie traversant, composé d’un séjour lumineux et d’un coin salle à manger convivial.
Dans la continuité, une cuisine indépendante, astucieusement agencée, bénéficie d’un cellier attenant pour un rangement optimisé. Enfin, un espace buanderie complète cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.

Actuellement aménagée en salle de jeux, vous trouverez un espace pouvant aisément être transformé en bureau ou en chambre selon vos besoins.

Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bains garantissent un espace intime et harmonieux pour toute la famille.

Cette maison dispose d’un garage isolé, facilement aménageable, ainsi que d’un carport et de plusieurs places de stationnement.

Un atout rare : un sous-sol intégral de près de 220 m² !
Cet espace polyvalent comprend :
- Une vaste pièce pouvant servir d’atelier, de salle de sport ou de rangement
- Une chambre froide
- Un cellier/cave idéal pour le stockage

À l’extérieur, le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité.

De plus, nous vous proposons l'opportunité d'acquérir une parcelle de 6.000m², en sus.

Cette maison offre un potentiel d’aménagement exceptionnel, à adapter selon vos envies.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.