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399.000 €
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- 1 cam.
- 36 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
2
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Scopri questo affascinante bilocale completamente arredato, che offre la tranquillità assoluta di un grazioso cortile fiorito.
Immagina di vivere in un appartamento dove il fascino del vecchio mondo incontra il comfort moderno. Situato al 56 di rue des Bergers nel 15° arrondissement di Parigi, questo appartamento con una camera da letto completamente arredato ti offre un'esperienza di vita unica.
In un bellissimo edificio antico degli inizi del XX secolo e accuratamente ristrutturato nel 2017, questo appartamento di 36,09 m² vi sedurrà con la sua eleganza e le buone condizioni. Il soggiorno di 16 m², inondato di luce naturale grazie alle sue aperture in PVC con doppi vetri, è il cuore dell'appartamento. La cucina all'americana, arredata e corredata, è perfetta per gli appassionati di cucina e le serate conviviali.
La camera, spaziosa e confortevole, vi offre un'oasi di pace dopo una giornata intensa. Il bagno e il WC, anch'essi in buone condizioni, completano perfettamente questo spazio abitativo.
Questa proprietà dispone anche di una cantina di 4,75 mq, ideale per riporre i vostri effetti personali.
Situato vicino a numerosi servizi, questo appartamento è la scelta ideale per coloro che vogliono godersi appieno la vita parigina. A pochi minuti a piedi troverete diverse fermate dell'autobus, della linea 13 della metropolitana e della linea 2 del tram. Le famiglie con bambini apprezzeranno la vicinanza di asili nido, scuole materne, scuole elementari e università. Per le tue necessità quotidiane, avrai accesso a numerosi negozi di alimentari, ristoranti e parchi nelle vicinanze. Anche l'assistenza sanitaria è facilmente accessibile con un ospedale e diversi medici di base nelle vicinanze.
Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce fascino e modernità. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 40 lotti. Quota media del budget di previsione 1.860 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1.200,00 e € 1.650,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Immagina di vivere in un appartamento dove il fascino del vecchio mondo incontra il comfort moderno. Situato al 56 di rue des Bergers nel 15° arrondissement di Parigi, questo appartamento con una camera da letto completamente arredato ti offre un'esperienza di vita unica.
In un bellissimo edificio antico degli inizi del XX secolo e accuratamente ristrutturato nel 2017, questo appartamento di 36,09 m² vi sedurrà con la sua eleganza e le buone condizioni. Il soggiorno di 16 m², inondato di luce naturale grazie alle sue aperture in PVC con doppi vetri, è il cuore dell'appartamento. La cucina all'americana, arredata e corredata, è perfetta per gli appassionati di cucina e le serate conviviali.
La camera, spaziosa e confortevole, vi offre un'oasi di pace dopo una giornata intensa. Il bagno e il WC, anch'essi in buone condizioni, completano perfettamente questo spazio abitativo.
Questa proprietà dispone anche di una cantina di 4,75 mq, ideale per riporre i vostri effetti personali.
Situato vicino a numerosi servizi, questo appartamento è la scelta ideale per coloro che vogliono godersi appieno la vita parigina. A pochi minuti a piedi troverete diverse fermate dell'autobus, della linea 13 della metropolitana e della linea 2 del tram. Le famiglie con bambini apprezzeranno la vicinanza di asili nido, scuole materne, scuole elementari e università. Per le tue necessità quotidiane, avrai accesso a numerosi negozi di alimentari, ristoranti e parchi nelle vicinanze. Anche l'assistenza sanitaria è facilmente accessibile con un ospedale e diversi medici di base nelle vicinanze.
Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce fascino e modernità. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 40 lotti. Quota media del budget di previsione 1.860 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1.200,00 e € 1.650,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 77108
Caratteristiche
Generale
Superficie
36,09 m²
Superficie del soggiorno
16 m²
Vani
2
Camera(e)
1
Doccie
1
Anno di costruzione
1910
Numero di lotto
40
Spese
Spese annuali (condominio): 1.860 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Elettrico
Servizi
Servizi
Cantina
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
F
Indice emissione gas a effetto serra
C
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
1650
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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