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399.000 €
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- 2 cam.
- 74 m2
- Attici / Duplex
- Vecchio
-
1
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Italiano
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Descrizione dell'immobile
DA VEDERE, IL VIDEO CON TOUR VIRTUALE, SU KEY 360° 3D TOUR.
Situato vicino a Parigi, al Kremlin Bicêtre, 26 avenue Charles Gide, a 10 minuti dalla nuova stazione della metropolitana Hôpital Bicêtre (linea 14), aperta a giugno 2024, e dal M° Kremlin Bicêtre (linea 7).
Appartamento duplex, 1° e ultimo piano (come una casa), su 3 livelli, con soggiorno di 20,41 m², che si apre sul terrazzo d'ingresso in comune, 2 ampie camere da letto, di cui una con un bellissimo terrazzo aperto di 8 m², una stanza separata completamente cucina attrezzata e appena ristrutturata (con tetto in vetro), 2 bagni e 2 WC.
Superficie abitabile 75 mq (scale comprese) e superficie Carrez 72,42 mq + terrazzo privato di 8 mq + terrazzo d'ingresso di 10 mq.
Progettato con 3 livelli separati da pochi gradini di scale.
Pianta di attraversamento, esposta a Sud, Ovest e Nord, con infissi con doppi vetri, che offre diverse possibilità di sviluppo (vedi planimetrie in foto).
All'interno di una piccola comproprietà (11 lotti) con basse spese condominiali (139 euro/mese).
In una zona piacevole e commerciale, con una panetteria, Franprix, una libreria a 50 m, e soprattutto il nuovo M° Hôpital Bicêtre, sulla linea 14 (molto veloce per tutta Parigi), situato a 10 minuti a piedi.
In comproprietà di 11 lotti. Quota media del budget di previsione 1.668 euro/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1640,00 e € 2250,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Situato vicino a Parigi, al Kremlin Bicêtre, 26 avenue Charles Gide, a 10 minuti dalla nuova stazione della metropolitana Hôpital Bicêtre (linea 14), aperta a giugno 2024, e dal M° Kremlin Bicêtre (linea 7).
Appartamento duplex, 1° e ultimo piano (come una casa), su 3 livelli, con soggiorno di 20,41 m², che si apre sul terrazzo d'ingresso in comune, 2 ampie camere da letto, di cui una con un bellissimo terrazzo aperto di 8 m², una stanza separata completamente cucina attrezzata e appena ristrutturata (con tetto in vetro), 2 bagni e 2 WC.
Superficie abitabile 75 mq (scale comprese) e superficie Carrez 72,42 mq + terrazzo privato di 8 mq + terrazzo d'ingresso di 10 mq.
Progettato con 3 livelli separati da pochi gradini di scale.
Pianta di attraversamento, esposta a Sud, Ovest e Nord, con infissi con doppi vetri, che offre diverse possibilità di sviluppo (vedi planimetrie in foto).
All'interno di una piccola comproprietà (11 lotti) con basse spese condominiali (139 euro/mese).
In una zona piacevole e commerciale, con una panetteria, Franprix, una libreria a 50 m, e soprattutto il nuovo M° Hôpital Bicêtre, sulla linea 14 (molto veloce per tutta Parigi), situato a 10 minuti a piedi.
In comproprietà di 11 lotti. Quota media del budget di previsione 1.668 euro/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1640,00 e € 2250,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 57193
Caratteristiche
Generale
Superficie
74 m²
Superficie del soggiorno
20 m²
Vani
4
Camera(e)
2
Doccie
2
Piano dell'abitazione
1
Numero del piano
1
Anno di costruzione
1982
Numero di lotto
11
Spese
Spese annuali (condominio): 1.668 €
Cucina
Cucina
Separata
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Elettrico
Servizi
Servizi
Terrazza
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
F
Indice emissione gas a effetto serra
C
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
2250
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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