In una zona molto popolare, idealmente situato ai piedi dei rinomati negozi e brasserie della zona e a 200 metri dal Marché d'Aligre.
A 100 metri dalla metropolitana Faidherbe (linea 8), Rue du Faubourg Saint-Antoine.
In un edificio ben curato, affacciato su un cortile interno pavimentato e fiorito, l'agenzia Bonjour Oscar presenta questo appartamento di 2 vani principali, con una superficie di 48 m2 legge Carrez e 49,23 m2 con tutto il fascino dell'antico grazie alla sua travi a vista e il suo muro in pietra.
L'immobile è composto da un soggiorno con zona pranzo di una superficie di 31 mq, una cucina a vista arredata e attrezzata, una camera da letto con ripostiglio completamente silenzioso con affaccio sul cortile interno, un bagno con Wc.
L'appartamento si trova al 1° piano senza ascensore. È in ottime condizioni, le finestre hanno doppi vetri. Offre un soggiorno molto gradevole con doppia esposizione (pavimentazione in vetro sulla parete della cucina a vista). Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Diagnosi prestazione energetica: “E” - 270 KWh/anno/m2
Le spese mensili sono di 139 euro e la tassa immobiliare ammonta a 630 euro.
Posizione privilegiata e molto ricercata, disposizione senza perdita di spazio.
Aree: Legge Carrez 47,90 m2 Superficie calpestabile 49,23 m2 Superficie ponderata: 48,60 m2
Appartamento attualmente locato fino a maggio 2025 al canone di 1.646 euro iva esclusa + 100 euro accantonamento spese.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr
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