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895.000 €
Finance my project
- Ufficio / Commerciale
- Vecchio
-
4
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
Locale commerciale in vendita - 66 Bvd Magenta, Parigi 10°
Situato nel cuore del vivace 10° arrondissement di Parigi, questo locale commerciale di 131 m² rappresenta una vera opportunità per gli imprenditori alla ricerca di una posizione strategica.
Situata in un antico edificio nel quartiere Pierre de Paris, questa proprietà coniuga fascino storico e modernità, offrendo un ambiente ideale per sviluppare la vostra attività.
La superficie di 50 m² al piano terra, con un'altezza del soffitto di 3 metri, offre uno spazio luminoso e spazioso, perfetto per accogliere i vostri clienti in un ambiente accogliente. I 131 m² distribuiti su 3 piani (seminterrato finito 28 m² + piano terra 50,87 m² + vano scala 8,79 m² + 1° piano 44,23 m²) vi permettono di strutturare lo spazio in base alle vostre esigenze specifiche, che si tratti di uffici, magazzini o aree di ricevimento.
Grazie alla vetrina lineare di 8 metri, la tua insegna verrà messa in risalto in modo perfetto, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. È possibile anche la visualizzazione, rafforzando così la vostra visibilità e attrattiva commerciale.
Le aperture in alluminio, i servizi igienici funzionali e le buone condizioni interne garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Anche gli spazi comuni, in buone condizioni, contribuiscono a creare un'atmosfera professionale e ordinata.
Situato in una zona vivace e ben servita, questo locale commerciale beneficia della vicinanza di numerosi servizi. A soli 5 minuti a piedi troverete fermate dell'autobus, della metropolitana, asili nido, scuole materne ed elementari, università, supermercati, ristoranti, parchi e giardini, nonché medici di base. Inoltre, la fermata del tram è raggiungibile in 10 minuti di auto.
Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo locale commerciale che potrebbe rappresentare il punto di partenza per il vostro successo.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 18 lotti. Quota media del bilancio previsionale: 3.680 €/anno. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica D, classe climatica B. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Situato nel cuore del vivace 10° arrondissement di Parigi, questo locale commerciale di 131 m² rappresenta una vera opportunità per gli imprenditori alla ricerca di una posizione strategica.
Situata in un antico edificio nel quartiere Pierre de Paris, questa proprietà coniuga fascino storico e modernità, offrendo un ambiente ideale per sviluppare la vostra attività.
La superficie di 50 m² al piano terra, con un'altezza del soffitto di 3 metri, offre uno spazio luminoso e spazioso, perfetto per accogliere i vostri clienti in un ambiente accogliente. I 131 m² distribuiti su 3 piani (seminterrato finito 28 m² + piano terra 50,87 m² + vano scala 8,79 m² + 1° piano 44,23 m²) vi permettono di strutturare lo spazio in base alle vostre esigenze specifiche, che si tratti di uffici, magazzini o aree di ricevimento.
Grazie alla vetrina lineare di 8 metri, la tua insegna verrà messa in risalto in modo perfetto, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. È possibile anche la visualizzazione, rafforzando così la vostra visibilità e attrattiva commerciale.
Le aperture in alluminio, i servizi igienici funzionali e le buone condizioni interne garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Anche gli spazi comuni, in buone condizioni, contribuiscono a creare un'atmosfera professionale e ordinata.
Situato in una zona vivace e ben servita, questo locale commerciale beneficia della vicinanza di numerosi servizi. A soli 5 minuti a piedi troverete fermate dell'autobus, della metropolitana, asili nido, scuole materne ed elementari, università, supermercati, ristoranti, parchi e giardini, nonché medici di base. Inoltre, la fermata del tram è raggiungibile in 10 minuti di auto.
Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo locale commerciale che potrebbe rappresentare il punto di partenza per il vostro successo.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 18 lotti. Quota media del bilancio previsionale: 3.680 €/anno. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica D, classe climatica B. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Ref: 87322
Caratteristiche
Generale
Vani
5
Numero del piano
6
Anno di costruzione
1910
Numero di lotto
18
Spese
Spese annuali (condominio): 3.680 €
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
B
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
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