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490.000 €
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- 2 cam.
- 46 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
4
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Trilocale ristrutturato, 47 m² (con ampia cantina di 5 m²), DPE D, situato nel quartiere Ste Marthe/Canal St Martin, in un bel palazzo antico ben tenuto (ristrutturato, ampi cortili con rastrelliere per biciclette).
Al 2° piano senza ascensore, la planimetria è ottimizzata (nessuna perdita di superficie), con doppia esposizione Sud e Nord (soleggiato), tra 2 grandi cortili svasati (molto silenzioso).
Servizi di qualità, con attrezzature e materiali nobili, 5 finestre con doppi vetri e anta-ribalta, isolamento termico, radiatori a inerzia (molto economici), illuminazione all'avanguardia e LED.
Si accede innanzitutto a un grazioso soggiorno (16 m²) con cucina americana ben attrezzata, 2 finestre con doppi vetri esposte a sud sul cortile e un bagno con cabina doccia e WC sospeso.
Di fronte, ci sono due belle camere da letto (11 e 12 m²) che si affacciano sul secondo cortile, anch'esse molto tranquille.
Nessun lavoro richiesto nella comproprietà.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del bilancio previsionale 1.292 €/anno. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica D, Classe climatica B Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, ricavato dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra € 620,00 e € 860,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Al 2° piano senza ascensore, la planimetria è ottimizzata (nessuna perdita di superficie), con doppia esposizione Sud e Nord (soleggiato), tra 2 grandi cortili svasati (molto silenzioso).
Servizi di qualità, con attrezzature e materiali nobili, 5 finestre con doppi vetri e anta-ribalta, isolamento termico, radiatori a inerzia (molto economici), illuminazione all'avanguardia e LED.
Si accede innanzitutto a un grazioso soggiorno (16 m²) con cucina americana ben attrezzata, 2 finestre con doppi vetri esposte a sud sul cortile e un bagno con cabina doccia e WC sospeso.
Di fronte, ci sono due belle camere da letto (11 e 12 m²) che si affacciano sul secondo cortile, anch'esse molto tranquille.
Nessun lavoro richiesto nella comproprietà.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del bilancio previsionale 1.292 €/anno. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica D, Classe climatica B Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, ricavato dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra € 620,00 e € 860,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Ref: 87136
Caratteristiche
Generale
Superficie
46,74 m²
Superficie del soggiorno
19 m²
Vani
3
Camera(e)
2
Doccie
1
Piano dell'abitazione
2
Numero del piano
5
Anno di costruzione
1900
Numero di lotto
30
Spese
Spese annuali (condominio): 1.292 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Elettrico
Esposizione
Esposizione
Sud
Servizi
Servizi
Cantina
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
B
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
860
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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