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480.000 €
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- 2 cam.
- 46 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
0
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Splendido appartamento di 3 locali di 47 m², completamente ristrutturato nel 2024 (tutto secondo gli standard più recenti), situato nel quartiere Ste Marthe/Canal St Martin, in un bellissimo edificio antico ben mantenuto (ristrutturato, ampi cortili con rastrelliere per biciclette) .
Al 2° piano senza ascensore, la planimetria è ottimizzata (nessuna perdita di superficie), con doppia esposizione Sud e Nord (soleggiata), tra 2 ampi cortili svasati (molto silenzioso).
Servizi di qualità, con attrezzature e materiali di qualità, 5 finestre con doppi vetri e anta-ribalta, isolamento termico, radiatori ad inerzia (molto economici), illuminazione e LED di ultima generazione.
Si entra innanzitutto in un bellissimo soggiorno (16 m²) con una cucina americana ben attrezzata, 2 finestre con doppi vetri, esposte a sud su un cortile con un piccolo giardino in comune, e un bagno con cabina doccia e WC sospeso.
Sul lato opposto si trovano due bellissime camere da letto (11 e 12 mq) che si affacciano sul 2° cortile, anch'esso molto silenzioso.
Spese basse 80€/mese. Nessun lavoro richiesto nella comproprietà.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del budget di previsione 1.292 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 620,00 e € 860,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Al 2° piano senza ascensore, la planimetria è ottimizzata (nessuna perdita di superficie), con doppia esposizione Sud e Nord (soleggiata), tra 2 ampi cortili svasati (molto silenzioso).
Servizi di qualità, con attrezzature e materiali di qualità, 5 finestre con doppi vetri e anta-ribalta, isolamento termico, radiatori ad inerzia (molto economici), illuminazione e LED di ultima generazione.
Si entra innanzitutto in un bellissimo soggiorno (16 m²) con una cucina americana ben attrezzata, 2 finestre con doppi vetri, esposte a sud su un cortile con un piccolo giardino in comune, e un bagno con cabina doccia e WC sospeso.
Sul lato opposto si trovano due bellissime camere da letto (11 e 12 mq) che si affacciano sul 2° cortile, anch'esso molto silenzioso.
Spese basse 80€/mese. Nessun lavoro richiesto nella comproprietà.
Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del budget di previsione 1.292 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 620,00 e € 860,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 80232
Caratteristiche
Generale
Superficie
46,74 m²
Superficie del soggiorno
19 m²
Vani
3
Camera(e)
2
Doccie
1
Piano dell'abitazione
2
Numero del piano
5
Anno di costruzione
1900
Numero di lotto
30
Spese
Spese annuali (condominio): 1.292 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Elettrico
Esposizione
Esposizione
Sud
Servizi
Servizi
Cantina
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
B
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
860
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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