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488.000 €
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- 2 cam.
- 46 m2
- Appartamento
- Vecchio
-
1
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Descrizione dell'immobile
3 pièces refait à neuf, de 47 m² (avec grande cave de 5 m²), DPE D, situé quartier Ste Marthe/Canal St Martin, dans un bel immeuble ancien bien entretenu (ravalé, grandes cours avec racks à vélos).
Au 2ème étage sans ascenseur, le plan est optimisé (aucune perte de surface), en double expo Sud et Nord (ensoleillé), entre 2 grandes cours évasées (très calme).
Prestations de qualités, avec équipements et matériaux nobles, 5 fenêtres en double-vitrage et oscillo-battantes, isolation thermique, radiateurs à inertie (très économiques), luminaires et leds dernier cri.
Vous entrez d'abord dans un bel espace de vie (16 m²) avec cuisine américaine joliment aménagée, 2 fenêtres en double vitrage, exposées Sud sur cour, et un salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.
Coté opposé, se trouvent deux belles chambres (11 et 12 m²) donnant sur la 2ème cour, également très calme.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au 2ème étage sans ascenseur, le plan est optimisé (aucune perte de surface), en double expo Sud et Nord (ensoleillé), entre 2 grandes cours évasées (très calme).
Prestations de qualités, avec équipements et matériaux nobles, 5 fenêtres en double-vitrage et oscillo-battantes, isolation thermique, radiateurs à inertie (très économiques), luminaires et leds dernier cri.
Vous entrez d'abord dans un bel espace de vie (16 m²) avec cuisine américaine joliment aménagée, 2 fenêtres en double vitrage, exposées Sud sur cour, et un salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.
Coté opposé, se trouvent deux belles chambres (11 et 12 m²) donnant sur la 2ème cour, également très calme.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 103747
Caratteristiche
Generale
Superficie
46,74 m²
Superficie del soggiorno
19 m²
Vani
3
Camera(e)
2
Doccie
1
Piano dell'abitazione
2
Numero del piano
5
Anno di costruzione
1900
Numero di lotto
30
Spese
Spese annuali (condominio): 1.292 €
Cucina
Cucina
Americana
Riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Elettrico
Esposizione
Esposizione
Sud
Servizi
Servizi
Cantina
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
D
Indice emissione gas a effetto serra
B
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
860
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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