Casa - 9 vani - 234 m² - Montastruc-la-Conseillère - 31380

Plongez dans une ambiance rétro chic avec cette maison de caractère, idéalement située au cœur du village de Montastruc-la-Conseillère. Une véritable pépite pour les amoureux du style d'antan et les familles en quête d'espace et de convivialité !

* Le charme de l’ancien revisité *

Avec ses 235 m² habitables, cette maison des années 70 à la décoration atypique séduira les amateurs de beaux volumes et d’atmosphères chaleureuses.

* Rez-de-chaussée :

- Une entrée spacieuse donnant le ton avec ses touches rétro et son sol en marbre
- Un bureau de 12 m² avec cheminée, idéal pour les moments de travail ou de lecture au coin du feu.
- Une cuisine séparée de plus de 14 m², aménagée et équipée, parfaite pour concocter des repas dans une ambiance rétro.
- Un séjour-salon de 45 m² baigné de lumière, agrémenté de détails authentiques, ouvert sur une grande terrasse pour des moments conviviaux.
- WC indépendant.

* Premier étage :

- 4 chambres spacieuses (13 à 17 m²) au style intemporel, dont 3 avec salles d’eau privatives, pour un confort digne des grandes maisons familiales d’autrefois.
- Une buanderie.
- WC séparé.

* Deuxième étage :

- Un grenier offrant un espace de stockage généreux.
- 1 espace à rénover comprenant 2 chambres (13 et 15 m²) avec sanitaires, pour laisser libre cours à votre créativité.
- WC indépendant.

* Des extérieurs qui invitent à la détente *

- Une parcelle arborée de 376 m², à l’ambiance bucolique et nostalgique, parfaite pour recréer un jardin à l’esprit rétro.
- Une terrasse spacieuse, idéale pour les repas d’été ou un coin lounge au charme vintage.
- Un sous-sol de 49 m² et un garage de 28 m², rappelant les grands espaces fonctionnels des maisons de famille d’autrefois.
- Un studio de 20 m² à rénover, idéal pour un atelier d’artiste, un espace d’hôtes ou un projet locatif.

Un potentiel unique et rare !!!

Possibilité d’acquérir un terrain de 312 m² supplémentaire, pour créer un jardin encore plus généreux (division parcellaire déjà réalisée).

* Maison en grande partie rénovée :

- Menuiseries TRYBA modernes et de qualité tout en respectant le style d’origine.
- Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur.
- Toiture révisée, pour allier esthétique et praticité.
Une localisation prisée
- Clim réversible

En plein cœur de Montastruc-la-Conseillère, vous profitez du calme d’un quartier résidentiel et de la proximité des commodités : commerces, écoles et transports.

Laissez-vous séduire par cette maison unique, où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace inspire des projets.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.