AGENZIA ALERTE IMMO IN ESCLUSIVA SU TUTTA LA METROPOLI DI LILLO.

TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO.

Mons-en-Baroeul
Zona ambita di Vieux Mons nelle immediate vicinanze di Marcq-en-Baroeul, Lille, St Maurice Pellevoisin, Villeneuve d'Ascq, scuole, negozi, trasporti pubblici, strade e tutti i servizi.
A 500 m dalla fermata della metropolitana Mons Sart.
A 15 minuti dal centro di Lille e dalle stazioni ferroviarie che consentono di raggiungere Parigi in 1 ora.

Grande casa del 1930 di 168,32 m2 con 5 camere da letto, 2 soggiorni e 2 garage.

Questa proprietà può corrispondere ad una clientela che cerca una casa del 1930, una famiglia mista che cerca grandi volumi, una casa per bambini, un investitore che cerca un investimento locativo, un deficit fondiario o un affitto o studio condiviso, coliving o creazione di 3 lotti o 3 appartamenti, agenti immobiliari.
Possibilità di frazionamento, realizzazione sopra garage (previa autorizzazione del Comune)

Oppure un commerciante che desidera realizzare locali commerciali o professionali al piano terra e la propria abitazione ai piani superiori.

Questa proprietà è composta da:

Al piano terra:

- Un ingresso
- Un doppio soggiorno di 32 m2: una camera di 20 m2 e una di 12 m2 possono essere unite per formarne una.
- Una sala da pranzo di 13,67 m2
- Una cucina arredata con mobili alti e bassi e dotata di forno, piano cottura a gas, cappa e doppio lavello.

Al primo piano:
Un pianerottolo di 4 m2 che serve:

- Una grande camera da letto di 23 m2
- Una camera da letto di 12 m2
- Un bagno di 12,35 m2 con doccia, vasca e lavandino

Al secondo piano:
Un pianerottolo di 5 mq che serve:

- Una grande camera da letto di 18,5 m2
- Una camera da letto di 13 m2
- Una camera da letto di 12 m2

Completano la proprietà un cortile esterno di 12 mq con accesso al garage doppio e un'ampia cantina.

Ulteriori caratteristiche dell'immobile:

- Riscaldamento centralizzato a gas
- Finestre in PVC con doppio vetro
- Facciata molto bella

Tassa di proprietà: 1250€

Prezzo: 339.000€ comprese spese di agenzia a carico del venditore

Contatto: 06.62.23.71.11

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

IMMO ALERT VIEUX-LILLE settore: HELLEMMES, VILLENEUVE D'ASCQ, ST MAURICE PELLEVOISIN, LEZENNES, RONCHIN, LA MADELEINE, MARCQ-EN-BAROEUL, LOMME, LAMBERSART

Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.160,00 e € 2.970,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.