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249.000 €
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- 3 cam.
- 1 bagno(i)
- 108 m2
- Casa
- Vecchio
-
1
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
AGENZIA ALLERTA IMMO LILLE SU TUTTA LA METROPOLI DI LILLO
TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO
Libercourt, vicino a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e all'asse stradale A1 che permette di raggiungere Lille e le sue stazioni in 20 minuti e Parigi in 1 ora e 20 minuti.
Piccolo casale da ristrutturare di 108 mq oltre a capannone e annesso su 3300 mq di terreno edificabile
Fascino rustico
Questa proprietà è composta da:
Al piano terra:
- Una stanza principale di 36 m2 compreso il soggiorno e la sala da pranzo, pavimento piastrellato
Porta di uscita esterna + 2 grandi finestre
- Un ingresso di 9,63 m2 con porta in vetro in PVC e grande finestra in PVC
- Una cucina di 14,73 m2 con finestra e vetrata con vista sul giardino
- Un bagno con lavandino e doccia
Al primo piano:
- Una camera da letto di 11 m2
- Una camera da letto centrale di 12 m2
- Una camera da letto di 11,5 m2
Una vecchia stalla (edificio centrale) di 23 mq:
Uscita terra posteriore (1600 m2)
Dotato di punto acqua (lavabo)
Zona lavanderia per lavatrice
Annesso in 3 parti: 8 m2
Un pollaio di 25 mq
Una terza parte di 12 m2
Oppure una dependance di 45 mq
Un magazzino tipo garage di 85 mq (centro lato sinistro)
Un garage sul lato sinistro di 20 m2
Una dependance di 16 mq + soffitta
In sintesi:
Piccolo casale da ristrutturare su 3300 mq di terreno edificabile, possibili più lotti.
Larghezza terreno: 27 M di lunghezza con cancello di accesso
Questa proprietà eccezionale è ideale per gli amanti dei casali quadrati, degli amanti del volume, della proprietà atipica e dell'investitore e costruttore ideale.
Prezzo: 249.000€ comprese spese di agenzia a carico del venditore
Contatto: 06.20.02.06.47
Avviso immobiliare Settore LILLE: Oignies, Phalempin, Thumeries, Wahagnies, Camphin-En-Carembault
Commissioni a carico del venditore. Classe energetica G, Classe climatica G Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 3.488,00 e € 4.720,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale (attività individuale).
Il tuo consulente Alert Immo: Laurent WILLEM
Agente di commercio (impresa individuale)
TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO
Libercourt, vicino a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e all'asse stradale A1 che permette di raggiungere Lille e le sue stazioni in 20 minuti e Parigi in 1 ora e 20 minuti.
Piccolo casale da ristrutturare di 108 mq oltre a capannone e annesso su 3300 mq di terreno edificabile
Fascino rustico
Questa proprietà è composta da:
Al piano terra:
- Una stanza principale di 36 m2 compreso il soggiorno e la sala da pranzo, pavimento piastrellato
Porta di uscita esterna + 2 grandi finestre
- Un ingresso di 9,63 m2 con porta in vetro in PVC e grande finestra in PVC
- Una cucina di 14,73 m2 con finestra e vetrata con vista sul giardino
- Un bagno con lavandino e doccia
Al primo piano:
- Una camera da letto di 11 m2
- Una camera da letto centrale di 12 m2
- Una camera da letto di 11,5 m2
Una vecchia stalla (edificio centrale) di 23 mq:
Uscita terra posteriore (1600 m2)
Dotato di punto acqua (lavabo)
Zona lavanderia per lavatrice
Annesso in 3 parti: 8 m2
Un pollaio di 25 mq
Una terza parte di 12 m2
Oppure una dependance di 45 mq
Un magazzino tipo garage di 85 mq (centro lato sinistro)
Un garage sul lato sinistro di 20 m2
Una dependance di 16 mq + soffitta
In sintesi:
Piccolo casale da ristrutturare su 3300 mq di terreno edificabile, possibili più lotti.
Larghezza terreno: 27 M di lunghezza con cancello di accesso
Questa proprietà eccezionale è ideale per gli amanti dei casali quadrati, degli amanti del volume, della proprietà atipica e dell'investitore e costruttore ideale.
Prezzo: 249.000€ comprese spese di agenzia a carico del venditore
Contatto: 06.20.02.06.47
Avviso immobiliare Settore LILLE: Oignies, Phalempin, Thumeries, Wahagnies, Camphin-En-Carembault
Commissioni a carico del venditore. Classe energetica G, Classe climatica G Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 3.488,00 e € 4.720,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale (attività individuale).
Il tuo consulente Alert Immo: Laurent WILLEM
Agente di commercio (impresa individuale)
Ref: 45385
Caratteristiche
Generale
Superficie
108 m²
Vani
4
Camera(e)
3
Bagni
1
Anno di costruzione
1930
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
G
Indice emissione gas a effetto serra
G
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
4720
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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