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399.000 €
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- 2 cam.
- 74 m2
- Attici / Duplex
- Vecchio
-
4
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
- English
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- Italiano
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Descrizione dell'immobile
Tra il M° Kremlin Bicêtre (linea 7) e il M° Hôpital Bicêtre (linea 14) recentemente in servizio da giugno 2024, avenue Charles Gide, nel Kremlin Bicêtre.
Appartamento duplex, 1° ed ultimo piano (come una casa), disposto su 3 livelli, con terrazzi, soggiorno di 20,41 mq, aperto sul terrazzo d'ingresso in comune, 2 ampie camere da letto, di cui una con bellissimo terrazzo di 8 mq libero, un cucina separata completamente attrezzata e appena rinnovata (con tetto in vetro), 2 bagni e 2 WC.
Superficie abitabile 75 mq (scale comprese) e superficie Carrez 72,42 mq + terrazzo privato di 8 mq + terrazzo d'ingresso di 10 mq.
Progettato con 3 livelli separati da pochi gradini di scale.
Pianta di attraversamento, esposta a Sud e Nord, con infissi in doppio vetro, che offre diverse possibilità di sviluppo (vedi planimetrie in foto).
All'interno di una piccola comproprietà (11 lotti) con basse spese condominiali (138 euro/mese).
In una zona piacevole e commerciale, con panetteria, Franprix, libreria... a 50 m, e soprattutto il nuovo M° Hôpital Bicêtre sulla linea 14, situato a 8 minuti a piedi.
In comproprietà di 11 lotti. Quota media del budget di previsione 1.512 euro/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1640,00 e € 2250,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Appartamento duplex, 1° ed ultimo piano (come una casa), disposto su 3 livelli, con terrazzi, soggiorno di 20,41 mq, aperto sul terrazzo d'ingresso in comune, 2 ampie camere da letto, di cui una con bellissimo terrazzo di 8 mq libero, un cucina separata completamente attrezzata e appena rinnovata (con tetto in vetro), 2 bagni e 2 WC.
Superficie abitabile 75 mq (scale comprese) e superficie Carrez 72,42 mq + terrazzo privato di 8 mq + terrazzo d'ingresso di 10 mq.
Progettato con 3 livelli separati da pochi gradini di scale.
Pianta di attraversamento, esposta a Sud e Nord, con infissi in doppio vetro, che offre diverse possibilità di sviluppo (vedi planimetrie in foto).
All'interno di una piccola comproprietà (11 lotti) con basse spese condominiali (138 euro/mese).
In una zona piacevole e commerciale, con panetteria, Franprix, libreria... a 50 m, e soprattutto il nuovo M° Hôpital Bicêtre sulla linea 14, situato a 8 minuti a piedi.
In comproprietà di 11 lotti. Quota media del budget di previsione 1.512 euro/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1640,00 e € 2250,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 52900
Caratteristiche
Generale
Superficie
74 m²
Superficie del soggiorno
20 m²
Vani
4
Camera(e)
2
Doccie
2
Piano dell'abitazione
1
Numero del piano
1
Anno di costruzione
1986
Numero di lotto
11
Spese
Spese annuali (condominio): 1.668 €
Cucina
Cucina
Separata
Servizi
Servizi
Terrazza
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
F
Indice emissione gas a effetto serra
C
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
2250
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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