Situata vicino a Gragnague, nelle immediate vicinanze dell'autostrada e della stazione ferroviaria, questa casa contemporanea vi offre un ambiente abitativo tranquillo con una visione chiara sulla campagna circostante.

Costruita nel 2019, questa residenza su un unico piano si estende su 202 m² e soddisfa gli standard RT 2012, garantendo un'efficienza energetica ottimale, grazie ai pannelli solari. Ancora in garanzia decennale, offre servizi di alta qualità.

La casa si apre su un ampio soggiorno/cucina di 83 mq, inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione. La cucina attrezzata e aperta è completata da un retrocucina/lavanderia di 12 m², perfetto per le vostre esigenze di stoccaggio.

La zona notte è intelligentemente suddivisa in due ali separate per un maggiore comfort e privacy.
L'ala parentale offre una master suite con un'ampia camera da letto con vista sul giardino, uno spogliatoio personalizzato, WC separato e un bagno dotato di cabina doccia. In quest'ala si trova un'ulteriore camera da letto, ideale per un ufficio o una camera da letto.
L'ala dedicata ai bambini o agli ospiti comprende due camere da letto, collegate da un locale di 20 mq (sala giochi, ufficio, ecc.), che all'occorrenza può essere facilmente trasformato in una quinta camera da letto. Completa questo spazio un bagno dotato di vasca.

All'esterno si può godere di un ampio terrazzo, idealmente orientato per pranzare all'aperto. Il giardino di 2.000 m² comprende un campo da bocce e una piscina al sale, perfetta per intrattenersi o trascorrere bellissime giornate con la famiglia.

Un garage doppio di 57 mq, dotato di locale tecnico, completa questa eccezionale proprietà.

Tutto quello che devi fare è preparare le valigie in questa casa preferita, pronta ad accoglierti.
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.