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245.000 €
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- 3 cam.
- 1 bagno(i)
- 97 m2
- Casa
- Vecchio
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
Sotto compromesso: CONTRATTO DI VENDITA IN CORSO!!
ALLERTA AGENZIA IMMO VIEUX-LILLE SU TUTTA LA METROPOLI DI LILLO
TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO
Faches-Thumesnil, al confine con Lille, zona tranquilla e residenziale, idealmente situata vicino al centro sportivo Kleber, al Cinq Bonniers, alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e a tutti i servizi, possibilità di raggiungere il centro città di Lille e le stazioni che permettono di raggiungere Parigi tra 1 ora
Casa bifamiliare di 97 m2 di superficie abitabile di cui 3 camere da letto + 1 eventuale, giardino e garage
Questa proprietà è composta da:
Al piano terra:
- Un ingresso di 6 m2
- Un soggiorno di 40 m2 rimuovendo il divisorio della cucina.
Attualmente:
- Un luminoso e attraversante soggiorno di 29 mq con vista sul giardino grazie ad un'ampia porta finestra.
- Una cucina attrezzata di 11,50 m2
- Una toilette separata
Al piano superiore: 3 camere da letto, un bagno + accesso alla soffitta. Lastra di cemento
- Una camera da letto di 15 m2 con armadio
- Una camera da letto di 12 m2 con armadio
- Una camera da letto di 11 m2 con armadio
- Un bagno di 6 mq con doccia, mobile lavabo, WC, finestra e possibilità di installare una vasca
- Soffitta convertibile
Un ampio garage di 26 mq con portone elettrico comprensivo di zona officina con possibilità di installazione di terminale per auto elettriche
+ un posto auto davanti al garage
Possibilità di realizzare un ampliamento di tipo rialzato previo accordi urbanistici.
Un bellissimo giardino, completamente recintato e non trascurato, completa questa proprietà.
Ulteriori caratteristiche dell'immobile:
- Riscaldamento centralizzato a gas con caldaia Saunier Duval
- Tapparelle in tutta la casa
- Finestre in PVC con doppio vetro
- Elettricità con interruttore
Questo immobile può corrispondere ad una clientela che cerca una casa bifamiliare, una casa del 1930, 1950, 1960, 1970, 1980, una casa frazionata, un primo acquisto, una casa da costruire o un investimento locativo (disavanzo fondiario)
Tassa di proprietà: € 1.300
Prezzo: € 245.000 spese di agenzia incluse, a carico del venditore
Contatto: 06.62.23.71.11
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
IMMO ALERT VIEUX-LILLE settore: Faches-Thumesnil, Lesquin, Vendeville, Wattignies, Loos, Lezennes, Villeneuve d'Ascq, Templemars, Emmerin, Ronchin
Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1868,00 e € 2528,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
ALLERTA AGENZIA IMMO VIEUX-LILLE SU TUTTA LA METROPOLI DI LILLO
TUTTE LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO
Faches-Thumesnil, al confine con Lille, zona tranquilla e residenziale, idealmente situata vicino al centro sportivo Kleber, al Cinq Bonniers, alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e a tutti i servizi, possibilità di raggiungere il centro città di Lille e le stazioni che permettono di raggiungere Parigi tra 1 ora
Casa bifamiliare di 97 m2 di superficie abitabile di cui 3 camere da letto + 1 eventuale, giardino e garage
Questa proprietà è composta da:
Al piano terra:
- Un ingresso di 6 m2
- Un soggiorno di 40 m2 rimuovendo il divisorio della cucina.
Attualmente:
- Un luminoso e attraversante soggiorno di 29 mq con vista sul giardino grazie ad un'ampia porta finestra.
- Una cucina attrezzata di 11,50 m2
- Una toilette separata
Al piano superiore: 3 camere da letto, un bagno + accesso alla soffitta. Lastra di cemento
- Una camera da letto di 15 m2 con armadio
- Una camera da letto di 12 m2 con armadio
- Una camera da letto di 11 m2 con armadio
- Un bagno di 6 mq con doccia, mobile lavabo, WC, finestra e possibilità di installare una vasca
- Soffitta convertibile
Un ampio garage di 26 mq con portone elettrico comprensivo di zona officina con possibilità di installazione di terminale per auto elettriche
+ un posto auto davanti al garage
Possibilità di realizzare un ampliamento di tipo rialzato previo accordi urbanistici.
Un bellissimo giardino, completamente recintato e non trascurato, completa questa proprietà.
Ulteriori caratteristiche dell'immobile:
- Riscaldamento centralizzato a gas con caldaia Saunier Duval
- Tapparelle in tutta la casa
- Finestre in PVC con doppio vetro
- Elettricità con interruttore
Questo immobile può corrispondere ad una clientela che cerca una casa bifamiliare, una casa del 1930, 1950, 1960, 1970, 1980, una casa frazionata, un primo acquisto, una casa da costruire o un investimento locativo (disavanzo fondiario)
Tassa di proprietà: € 1.300
Prezzo: € 245.000 spese di agenzia incluse, a carico del venditore
Contatto: 06.62.23.71.11
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
IMMO ALERT VIEUX-LILLE settore: Faches-Thumesnil, Lesquin, Vendeville, Wattignies, Loos, Lezennes, Villeneuve d'Ascq, Templemars, Emmerin, Ronchin
Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1868,00 e € 2528,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 77123
Caratteristiche
Generale
Superficie
97 m²
Superficie del terreno
306 m²
Vani
5
Camera(e)
3
Bagni
1
Anno di costruzione
1973
Riscaldamento
Riscaldamento
Gas
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
E
Indice emissione gas a effetto serra
E
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
2528
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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