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590.000 €
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- 158 m2
- Casa
-
5
- 0
-
0
Descrizione
Disponibile in
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Descrizione dell'immobile
A Drémil Lafage, in una posizione privilegiata alla fine di una strada senza uscita e vicino al centro del paese, questa affascinante casa degli anni '90 offre 158 m² di comfort e carattere. Adiacente al soggiorno, una bella veranda spaziosa e luminosa in stile chalet vi accoglie con una vista mozzafiato sui Pirenei.
Il piano terra è composto da tre camere da letto ad un piano e un moderno bagno con doppio lavabo. Al piano superiore, la mansarda è stata trasformata per fornire un ufficio versatile o una camera per gli ospiti, con il proprio bagno adiacente.
La cucina da pranzo indipendente e attrezzata delizierà gli amanti della cucina conviviale. Apprezzerai anche le numerose dotazioni: stufa a pellet, aspirazione centralizzata, ventilatori integrati e altro ancora.
All'esterno beneficerete di una piscina salata, di una cisterna per il recupero dell'acqua, di un locale tecnico, di un pollaio, oltre ad un ampio garage di 36 mq accessibile direttamente dalla casa.
Al piano interrato, una cantina soddisferà gli appassionati. Il terreno di 1920 mq, divisibile e non trascurato, è una vera oasi di pace, dotata di irrigazione automatica e cancello motorizzato. I servizi igienico-sanitari sono collegati alla rete fognaria.
Questa casa è ideale per chi cerca calma e autenticità, pur rimanendo vicino ai servizi.
Vicinanza ai servizi:
Scuole e università nelle immediate vicinanze
Negozi e servizi raggiungibili in pochi minuti
Trasporti pubblici nelle vicinanze
Accesso rapido alla tangenziale, facilitando il viaggio a Tolosa.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
Scopri tutte le originalità di questa casa indipendente in vendita fissando un appuntamento con la nostra agenzia immobiliare KW ADVANCE.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
Il piano terra è composto da tre camere da letto ad un piano e un moderno bagno con doppio lavabo. Al piano superiore, la mansarda è stata trasformata per fornire un ufficio versatile o una camera per gli ospiti, con il proprio bagno adiacente.
La cucina da pranzo indipendente e attrezzata delizierà gli amanti della cucina conviviale. Apprezzerai anche le numerose dotazioni: stufa a pellet, aspirazione centralizzata, ventilatori integrati e altro ancora.
All'esterno beneficerete di una piscina salata, di una cisterna per il recupero dell'acqua, di un locale tecnico, di un pollaio, oltre ad un ampio garage di 36 mq accessibile direttamente dalla casa.
Al piano interrato, una cantina soddisferà gli appassionati. Il terreno di 1920 mq, divisibile e non trascurato, è una vera oasi di pace, dotata di irrigazione automatica e cancello motorizzato. I servizi igienico-sanitari sono collegati alla rete fognaria.
Questa casa è ideale per chi cerca calma e autenticità, pur rimanendo vicino ai servizi.
Vicinanza ai servizi:
Scuole e università nelle immediate vicinanze
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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
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Ref: 59585
Caratteristiche
Generale
Superficie
158 m²
Classificazione energetica
Attestato di Prestazione Energetica
C
Indice emissione gas a effetto serra
A
Certificato rendimento energetico
Certificato rendimento energetico realizzato post 1 luglio 2021
Costi energetici annuali stimati per un uso standard (€)
2550.00
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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