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535 000 €
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- 4 chbre(s)
- 100 m2
- Maison
-
2
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Maison T5 100m2 avec jardin et Garage - MARENGO
Située en plein coeur du quartier Marengo, venez visiter cette toulousaine pleine de charme, d'environ 100m2.
En passant le portail vous trouverez une grande terrasse d'environ 30m2 donnant sur le jardin sans vis à vis d'environ 150m2.
Au rez de chaussée la maison dispose d'un séjour, une cuisine et salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Descendez quelques marches et vous découvrirez une grande chambre et un bureau d'environ 20m2.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des combles offrant des rangements supplémentaires.
La maison est en bon état et offre un beau potentiel, la toiture a été rénovée récemment.
Rare sur le secteur, cette Toulousaine propose un garage accessible directement par le jardin!
À seulement 4min à pied du métro, de la gare, des commerces, des écoles et à 10 min de l’hypercentre.
A visiter sans plus attendre!
Bénéficiez d'une location de camion offerte pour votre déménagement!
(voir conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Située en plein coeur du quartier Marengo, venez visiter cette toulousaine pleine de charme, d'environ 100m2.
En passant le portail vous trouverez une grande terrasse d'environ 30m2 donnant sur le jardin sans vis à vis d'environ 150m2.
Au rez de chaussée la maison dispose d'un séjour, une cuisine et salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Descendez quelques marches et vous découvrirez une grande chambre et un bureau d'environ 20m2.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des combles offrant des rangements supplémentaires.
La maison est en bon état et offre un beau potentiel, la toiture a été rénovée récemment.
Rare sur le secteur, cette Toulousaine propose un garage accessible directement par le jardin!
À seulement 4min à pied du métro, de la gare, des commerces, des écoles et à 10 min de l’hypercentre.
A visiter sans plus attendre!
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(voir conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 59402
Caractéristiques
Géneral
Surface
100 m²
Surface terrain
225 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Année de construction
1870
Charges
Taxe foncière: 1 424 €
Commodités
Commodités
Jardin
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
2540.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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