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490 000 €
Financez ce projet
- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 99 m2
- Appartement
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
En plein cœur du secteur Palais de Justice - allée Jules Guesde, découvrez cet appartement - 4 pièces de près de 100 m² !
Traversant, en deuxième et dernier étage, le bien est composé d'une grande entrée desservant un vaste séjour lumineux exposé Sud, sans vis à vis, d'une cuisine aménagée séparée donnant sur son puit de lumière.
Dans la partie nuit retrouvez 3 belles chambres dont une avec un double placard, une salle de bain avec douche et espace buanderie ainsi que d'un WC séparé.
Idéalement situé, au calme, ce bien saura vous charmer de part sa configuration et son emplacement...
Actuellement loué avec la possibilité d'acheter libre de toute occupation.
Les plus :
- Syndic bénévole - petit collectif
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Vidéo du bien sur demande
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a les métros B et A ainsi que la ligne de tramway T1 (Palais de justice) à quelques pas du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 8 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Cratere vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
En plein cœur du secteur Palais de Justice - allée Jules Guesde, découvrez cet appartement - 4 pièces de près de 100 m² !
Traversant, en deuxième et dernier étage, le bien est composé d'une grande entrée desservant un vaste séjour lumineux exposé Sud, sans vis à vis, d'une cuisine aménagée séparée donnant sur son puit de lumière.
Dans la partie nuit retrouvez 3 belles chambres dont une avec un double placard, une salle de bain avec douche et espace buanderie ainsi que d'un WC séparé.
Idéalement situé, au calme, ce bien saura vous charmer de part sa configuration et son emplacement...
Actuellement loué avec la possibilité d'acheter libre de toute occupation.
Les plus :
- Syndic bénévole - petit collectif
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Vidéo du bien sur demande
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a les métros B et A ainsi que la ligne de tramway T1 (Palais de justice) à quelques pas du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 8 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Cratere vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 58469
Caractéristiques
Géneral
Surface
99,10 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Etage du bien
2
Nombre d'étages
2
Année de construction
1900
Nombre de lots
6
Dont lot(s) d'habitation
4
Charges
Taxe foncière: 1 427 €
Charges annuelles (copropriété): 1 300 €
Commodités
Commodités
Cheminée
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
2610.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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