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458 992 €
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- 3 chbre(s)
- 80 m2
- Appartement
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
GRAND APPARTEMENT T4 BIS avec balcon et parking sous sol
Nous avons l'honneur de vous proposer ce superbe logement de 80m² carrez (110m² au sol), situé à 500m du Métro Jean Jaurès et du Marché de Saint Aubin. Et à moins de 7min de la Gare Matabiau.
Positionné au 2ème et dernier étage d'un bâtiment ancien avec façade typique en briques Toulousaines et avancées en fer forgé; il n'y a que 8 lots dans cette copropriété. Et le syndic est bénévole, soit de très faibles charges !
Dès l'entrée on plonge dans un bel espace configuré à ce jour en grande salle à manger, une belle Verrière laissant vue sur une Chambre/Bureau et la Cuisine ouverte avec îlot central en fond; le tout s'ouvrant sur un grand balcon sans vis à vis.
On retrouve aussi le Séjour, une 2ème grande chambre, les wc séparés avec lave main et la salle de bain.
C'est derrière une porte de l'espace Canapé-Télé que l'on accède à l'étage ou se trouve la 3ème chambre + une superficie supplémentaire et de très grands rangements.
Également les volets roulants sont tous motorisés.
On apprécie particulièrement le système dernière génération de chauffage/climatisation par Pompe à Chaleur Air/Air en gainable (soit aucun radiateurs); la multitude de rangements dans chaque pièce et aussi la Buanderie/Cellier privée annexée à l'appartement.
Sans oublier le parking sous sol sécurisé.
Idéal pour une vie citadine, contactez moi !
Visite virtuelle : https://virtualtoureasy.com/tour/viewer/play.html?v=S6WcDkJe8w1N3pdhUlEi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Nous avons l'honneur de vous proposer ce superbe logement de 80m² carrez (110m² au sol), situé à 500m du Métro Jean Jaurès et du Marché de Saint Aubin. Et à moins de 7min de la Gare Matabiau.
Positionné au 2ème et dernier étage d'un bâtiment ancien avec façade typique en briques Toulousaines et avancées en fer forgé; il n'y a que 8 lots dans cette copropriété. Et le syndic est bénévole, soit de très faibles charges !
Dès l'entrée on plonge dans un bel espace configuré à ce jour en grande salle à manger, une belle Verrière laissant vue sur une Chambre/Bureau et la Cuisine ouverte avec îlot central en fond; le tout s'ouvrant sur un grand balcon sans vis à vis.
On retrouve aussi le Séjour, une 2ème grande chambre, les wc séparés avec lave main et la salle de bain.
C'est derrière une porte de l'espace Canapé-Télé que l'on accède à l'étage ou se trouve la 3ème chambre + une superficie supplémentaire et de très grands rangements.
Également les volets roulants sont tous motorisés.
On apprécie particulièrement le système dernière génération de chauffage/climatisation par Pompe à Chaleur Air/Air en gainable (soit aucun radiateurs); la multitude de rangements dans chaque pièce et aussi la Buanderie/Cellier privée annexée à l'appartement.
Sans oublier le parking sous sol sécurisé.
Idéal pour une vie citadine, contactez moi !
Visite virtuelle : https://virtualtoureasy.com/tour/viewer/play.html?v=S6WcDkJe8w1N3pdhUlEi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 29345
Caractéristiques
Géneral
Surface
80,12 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Nombre de lots
5
Dont lot(s) d'habitation
5
Charges
Taxe foncière: 1 311 €
Charges annuelles (copropriété): 828 €
Commodités
Commodités
Parking
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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