Appartement - 3 pièces - 70 m² - Sète

2 chbre(s)
70 m2

Sète 34200

Appartement
Ancien
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Description

Disponible en

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Faisant face au parc Simone Weil et dans une copropriété bien entretenue, nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement souplex 3 pièces d'une superficie habitable de 70 m² environ (dont 66.68 m² Loi Carrez). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée de 35 m² offrant une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis sur le parc. Egalement un WC indépendant. Vous disposerez au sous-sol de 2 chambres avec rangements et placard, d'un dégagement avec placard pouvant servir aisément de coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bien pensé afin de profiter d'un confort optimal (aménagements de placards sur mesure, parquet bois, VMC double flux...). Il est également équipé de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Cet appartement atypique est vendu meublé, vous pourrez directement poser vos valises. Vous apprécierez sa situation centrale à deux pas du coeur de ville et des Halles, ses belles prestations et sa décoration soignée.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Ref: 51088

Caractéristiques

Géneral

Surface

70 m²

Surface séjour

34 m²

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) d'eau

Nombre d'étages

Année de construction

1930

Nombre de lots

Dont lot(s) d'habitation

Charges

Taxe foncière: 589 €

Cuisine

Aménagée

Chauffage

Individuel

Exposition

Sud

Commodités

Interphone

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

DPE réalisé après le 1er juillet 2021

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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