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418 000 €
Financez ce projet
- 2 chbre(s)
- 50 m2
- Appartement
- Ancien
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
À seulement 50 mètres du métro Porte de Bagnolet, découvrez cet appartement de 3 pièces, situé dans un élégant immeuble en pierre et brique. L'Agence Bonjour Oscar vous invite à explorer ce bien traversant Est-Ouest, qui marie harmonieusement le caractère authentique et une belle luminosité.
Positionné au 2e et avant-dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se distingue par un séjour généreux et lumineux, orné de deux grandes fenêtres et d'une cheminée décorative. La chambre principale offre un espace de rangement conséquent, tandis qu'un bureau, modulable en chambre d'enfant, répond à diverses utilisations. La cuisine séparée et la salle d'eau moderne viennent compléter cet ensemble fonctionnel et agréable.
Les photos disponibles montrent également une option d'aménagement alternative, avec un séjour traversant (quatre fenêtres) et une cuisine ouverte, tout en conservant un bureau ou une chambre d'enfant.
Le bien dispose aussi d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez le soin apporté aux parties communes de l'immeuble et le charme de la cour anglaise.
Diagnostic de performance énergétique : E (estimation des coûts annuels compris entre 1060 euros et 1480 euros)
Les charges mensuelles sont de 183 euros.
Superficies : Loi Carrez 49,66 m2; surface au sol: 50,20 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.
Positionné au 2e et avant-dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se distingue par un séjour généreux et lumineux, orné de deux grandes fenêtres et d'une cheminée décorative. La chambre principale offre un espace de rangement conséquent, tandis qu'un bureau, modulable en chambre d'enfant, répond à diverses utilisations. La cuisine séparée et la salle d'eau moderne viennent compléter cet ensemble fonctionnel et agréable.
Les photos disponibles montrent également une option d'aménagement alternative, avec un séjour traversant (quatre fenêtres) et une cuisine ouverte, tout en conservant un bureau ou une chambre d'enfant.
Le bien dispose aussi d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez le soin apporté aux parties communes de l'immeuble et le charme de la cour anglaise.
Diagnostic de performance énergétique : E (estimation des coûts annuels compris entre 1060 euros et 1480 euros)
Les charges mensuelles sont de 183 euros.
Superficies : Loi Carrez 49,66 m2; surface au sol: 50,20 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.
Ref: 47339
Caractéristiques
Géneral
Surface
50,20 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
2
Nombre d'étages
3
Année de construction
1900
Charges
Charges annuelles (copropriété): 1 800 €
Cuisine
Cuisine
Indépendante
Chauffage
Chauffage
Individuel
Gaz
Commodités
Commodités
Cave
Cheminée
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1480
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2000
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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