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878 000 €
Financez ce projet
- 2 chbre(s)
- 77 m2
- Appartement
- Ancien
-
4
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
À vendre : Magnifique Appartement 3 pièces - Rue Hégésippe Moreau
Emplacement privilégié et très calme! À seulement 100 mètres de la Place Clichy, au coeur d'un micro quartier vivant, vous profiterez de la proximité immédiate du métro (lignes 2 et 13) ainsi que des charmants quartiers des Abesses et des Batignolles.
L'appartement : Découvrez ce superbe appartement de 70,70 m2, lumineux et en parfait état, situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse arborée de 14,40 m2, un véritable havre de paix en pleine ville. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité.
Normes BBC DPE : C (coûts annuels estimés entre 540 EUR et 810 EUR)
Espace optimisé :
Entrée accueillante avec rangements intégrés
Deux chambres spacieuses
Salle d'eau moderne
Toilettes séparées avec espace buanderie et lave-mains
Confort et praticité :
Charges mensuelles : 295 EUR
Taxe foncière : 1673 EUR
Chauffage et eau chaude collectifs
Cave au sous-sol
Local à vélo dans la copropriété
Vivez Paris pleinement : Le quartier est animé et regorge de bars, restaurants et d'un supermarché bio à deux pas. Un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant !
Bonus : une place de paking optionnelle complète cette offre.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement privilégié et très calme! À seulement 100 mètres de la Place Clichy, au coeur d'un micro quartier vivant, vous profiterez de la proximité immédiate du métro (lignes 2 et 13) ainsi que des charmants quartiers des Abesses et des Batignolles.
L'appartement : Découvrez ce superbe appartement de 70,70 m2, lumineux et en parfait état, situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse arborée de 14,40 m2, un véritable havre de paix en pleine ville. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité.
Normes BBC DPE : C (coûts annuels estimés entre 540 EUR et 810 EUR)
Espace optimisé :
Entrée accueillante avec rangements intégrés
Deux chambres spacieuses
Salle d'eau moderne
Toilettes séparées avec espace buanderie et lave-mains
Confort et praticité :
Charges mensuelles : 295 EUR
Taxe foncière : 1673 EUR
Chauffage et eau chaude collectifs
Cave au sous-sol
Local à vélo dans la copropriété
Vivez Paris pleinement : Le quartier est animé et regorge de bars, restaurants et d'un supermarché bio à deux pas. Un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant !
Bonus : une place de paking optionnelle complète cette offre.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref: 64510
Caractéristiques
Géneral
Surface
77 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
3
Année de construction
2011
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Collectif
Commodités
Commodités
Ascenseur
Cave
Terrasse
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
810
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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