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579 000 €
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- 1 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 56 m2
- Appartement
- Ancien
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
À 10 minutes à pied de la TOUR EIFFEL, dans un quartier idéalement situé au pied des commerces,
À seulement 200 mètres du métro Bir-Hakeim et proche du Champ de Mars (ligne C), rue du Docteur Finlay,
Niché au 3ème étage d'un immeuble récent de standing, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien, l'Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 52 m2 + 11 m2 de balcon, de 2 pièces principales, qui bénéficie d'une belle orientation plein sud.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux qui s'ouvre sur le grand balcon, sans vis-à-vis. Le Balcon est assez large pour y installer une table et des chaises, idéal pour profiter du soleil toute la journée grâce à son orientation Sud. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Une chambre avec rangements permet d'accéder également au balcon.
Enfin, la salle de bains est dotée d'une grande fenêtre et les toilettes sont séparées.
La cuisine séparée offre la possibilité de créer une deuxième chambre, avec la possibilité d'installer une cuisine ouverte dans le séjour, transformant ainsi l'appartement en un trois pièces fonctionnel.
Les charges de copropriété sont raisonnables, à 200 euros par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, le service de gardiennage et l'ascenseur.
Cet appartement, dans un quartier recherché et calme, offre une belle qualité de vie avec un accès immédiat aux transports, aux commerces et aux monuments emblématiques parisiens.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre ensoleillé et agréable, en plein coeur de Paris.
La taxe foncière s'élève à 1320 euros.
Très bel ensoleillement, balcon, agencement sans perte de place.
Diagnostic de performance énergétique : 'E' (consommation 278 kWh/m2/an)
Superficies : Loi Carrez 51,68 m2; Surface balcons : 10,93 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.
À seulement 200 mètres du métro Bir-Hakeim et proche du Champ de Mars (ligne C), rue du Docteur Finlay,
Niché au 3ème étage d'un immeuble récent de standing, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien, l'Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 52 m2 + 11 m2 de balcon, de 2 pièces principales, qui bénéficie d'une belle orientation plein sud.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux qui s'ouvre sur le grand balcon, sans vis-à-vis. Le Balcon est assez large pour y installer une table et des chaises, idéal pour profiter du soleil toute la journée grâce à son orientation Sud. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Une chambre avec rangements permet d'accéder également au balcon.
Enfin, la salle de bains est dotée d'une grande fenêtre et les toilettes sont séparées.
La cuisine séparée offre la possibilité de créer une deuxième chambre, avec la possibilité d'installer une cuisine ouverte dans le séjour, transformant ainsi l'appartement en un trois pièces fonctionnel.
Les charges de copropriété sont raisonnables, à 200 euros par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, le service de gardiennage et l'ascenseur.
Cet appartement, dans un quartier recherché et calme, offre une belle qualité de vie avec un accès immédiat aux transports, aux commerces et aux monuments emblématiques parisiens.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre ensoleillé et agréable, en plein coeur de Paris.
La taxe foncière s'élève à 1320 euros.
Très bel ensoleillement, balcon, agencement sans perte de place.
Diagnostic de performance énergétique : 'E' (consommation 278 kWh/m2/an)
Superficies : Loi Carrez 51,68 m2; Surface balcons : 10,93 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.
Ref: 62435
Caractéristiques
Géneral
Surface
56 m²
Surface séjour
21 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Etage du bien
3
Nombre d'étages
13
Année de construction
1970
Cuisine
Cuisine
Indépendante
Chauffage
Chauffage
Collectif
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Ascenseur
Balcon
Gardien
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1525
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2000
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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