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509 000 €
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- 1 chbre(s)
- 45 m2
- Appartement
- Ancien
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
APPARTEMENT COUP DE COEUR !
Paris 11ème arrondissement, idéalement situé avenue Philippe Auguste à 3 minutes à pied du métro Alexandre Dumas ou Philippe Auguste (ligne 2) et à 5 minutes du métro Charonne (ligne 9). Au pied de la rue de Charonne et de ses commerces et à 3 minutes à pied du marché Charonne le Mercredi et le Samedi.
Dans un immeuble en Pierre de Taille, très bien entrétenu et sécurisé, au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, l'agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement en exclusivité de 2 Pièces principales, baigné de soleil avec une vue dégagée.
Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour traversant Sud-Ouest (2 fenêtres) et Nord-Est (1 fenêtre) avec cheminée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une chambre au calme complet sur la cour intérieure, d'une salle d'eau avec Wc bénéficiant également d'une fenêtre, nombreux rangements.
Cet appartement est en très bon état et offre le charme de l'ancien, renforcé par une légère mansarde. Vous serez séduit par sa double exposition, sa hauteur sous plafond et son agencement sans perte de place. Il offre un ensoleillement très appréciable tout l'après-midi avec une vue ciel dégagée sans vis-à-vis proche. Les fenêtres sont en double vitrage et de nombreux rangements sont présents dans l'appartement.
Diagnostic de performance énergétique : 'E' - 270 Charges mensuelles de 219 euros (Eau froide, Ascenseur 6ème étage, entretien parties communes) Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Une cave saine et un local vélo complètent cette offre.
Superficies : Loi Carrez 44,90 m2 - Au sol 50,30 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorgiques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.
Paris 11ème arrondissement, idéalement situé avenue Philippe Auguste à 3 minutes à pied du métro Alexandre Dumas ou Philippe Auguste (ligne 2) et à 5 minutes du métro Charonne (ligne 9). Au pied de la rue de Charonne et de ses commerces et à 3 minutes à pied du marché Charonne le Mercredi et le Samedi.
Dans un immeuble en Pierre de Taille, très bien entrétenu et sécurisé, au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, l'agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement en exclusivité de 2 Pièces principales, baigné de soleil avec une vue dégagée.
Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour traversant Sud-Ouest (2 fenêtres) et Nord-Est (1 fenêtre) avec cheminée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une chambre au calme complet sur la cour intérieure, d'une salle d'eau avec Wc bénéficiant également d'une fenêtre, nombreux rangements.
Cet appartement est en très bon état et offre le charme de l'ancien, renforcé par une légère mansarde. Vous serez séduit par sa double exposition, sa hauteur sous plafond et son agencement sans perte de place. Il offre un ensoleillement très appréciable tout l'après-midi avec une vue ciel dégagée sans vis-à-vis proche. Les fenêtres sont en double vitrage et de nombreux rangements sont présents dans l'appartement.
Diagnostic de performance énergétique : 'E' - 270 Charges mensuelles de 219 euros (Eau froide, Ascenseur 6ème étage, entretien parties communes) Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Une cave saine et un local vélo complètent cette offre.
Superficies : Loi Carrez 44,90 m2 - Au sol 50,30 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorgiques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.
Ref: 66341
Caractéristiques
Géneral
Surface
45 m²
Surface séjour
21 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
6
Nombre d'étages
7
Année de construction
1900
Charges
Charges annuelles (copropriété): 2 640 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Ascenseur
Cave
Cheminée
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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