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428 000 €
Financez ce projet
- 4 chbre(s)
- 194 m2
- Maison
-
3
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Ancienne Bâtisse familiale Rénovée Type 5/6 avec jardin, piscine, garage et Pool House
Situé entre Merville et Grenade, sur une belle parcelle de 1980 m² avec garage places de parking, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique ancien corps de ferme refait à neuf .
Cette demeure au charme fou, allie à la perfection modernité et charme de l'ancien grâce à son cachet originel.
Développant 194 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, donnant accès à une chaleureuse pièce à vivre de 80 m², comprenant :
Cuisine meublée toute équipée, salon cathédrale de 7m d'hauteur de plafond, salle à manger, ainsi que d'un bureau et salle de jeux ouverts, buanderie et toilettes.
Une très belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes complète ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres supplémentaires, une mezzanine et et une salle de bains avec toilettes.
Les extérieurs finiront de vous séduire, tout y est : piscine au sel 4/8, Pool House, Boulodrome, le tout bordé par des champs (zone agricole) laissant place à une vie paisible, calme et sans vis à vis !
Enfin, tous les matériaux utilisés sont de qualités et le gros œuvre bénéficie des garanties décanales : 2 pompes à chaleur (chauffage et climatisation), double vitrage Aluminium, volets roulants électriques centralisés, DPE B, dernières normes d'isolation, électricité aux normes …
Situé à seulement 3 mn des écoles et des commerces, ce bien d'exception clés en main saura répondre à toutes vos attentes et offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille. N'attendez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé entre Merville et Grenade, sur une belle parcelle de 1980 m² avec garage places de parking, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique ancien corps de ferme refait à neuf .
Cette demeure au charme fou, allie à la perfection modernité et charme de l'ancien grâce à son cachet originel.
Développant 194 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, donnant accès à une chaleureuse pièce à vivre de 80 m², comprenant :
Cuisine meublée toute équipée, salon cathédrale de 7m d'hauteur de plafond, salle à manger, ainsi que d'un bureau et salle de jeux ouverts, buanderie et toilettes.
Une très belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes complète ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres supplémentaires, une mezzanine et et une salle de bains avec toilettes.
Les extérieurs finiront de vous séduire, tout y est : piscine au sel 4/8, Pool House, Boulodrome, le tout bordé par des champs (zone agricole) laissant place à une vie paisible, calme et sans vis à vis !
Enfin, tous les matériaux utilisés sont de qualités et le gros œuvre bénéficie des garanties décanales : 2 pompes à chaleur (chauffage et climatisation), double vitrage Aluminium, volets roulants électriques centralisés, DPE B, dernières normes d'isolation, électricité aux normes …
Situé à seulement 3 mn des écoles et des commerces, ce bien d'exception clés en main saura répondre à toutes vos attentes et offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille. N'attendez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 70545
Caractéristiques
Géneral
Surface
194,21 m²
Surface séjour
80 m²
Surface terrain
1 980 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Charges
Taxe foncière: 2 000 €
Commodités
Commodités
Parking
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1228.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2022
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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