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1.930.000 €
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- 4 hab(s)
- 260 m2
- Apartamento
- Viejo
-
5
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
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Descripción de la propiedad
PARA VER, EL VIDEO INMERSIVO MUY BIEN HECHO, EN CLAVE 360°;
Descubra este apartamento/loft (DPE C) completamente renovado y aislado, de 260 m², edificio independiente en la parte trasera del patio de un bonito condominio pequeño, ubicado en el corazón de Vanves, en su encantador centro de la ciudad, con su iglesia y todas sus tiendas locales,
Construida en 1960 y completamente renovada desde el suelo hasta el techo en 2 años (800.000 euros de trabajo), esta antigua carpintería se ha transformado completamente en una casa-taller, distribuida en 3 niveles y totalmente atípica, que ofrece 260 m² de superficie (230 m² + Garaje de 30 m², para 2 coches) y consta de 6 habitaciones repartidas en 3 niveles.
Después de cruzar el pequeño jardín de la copropiedad (5 personas en total), la planta baja (120 m²) de esta propiedad se abre a través de la puerta del garaje (35 m²), seguida de un magnífico espacio (taller o salón). de 82 m², con volúmenes impresionantes (altura de techo de 4,10 m), muy luminoso con sus imponentes ventanales de taller de doble acristalamiento, todo nuevo.
Espacio a acondicionar íntegramente a su gusto y uso (profesional, artesanal, oficina, etc.).
Con aseo independiente y escalera de acero/madera hecha a medida.
A continuación, en la 1ª planta, se encuentra el salón de 70 m², bañado de luz gracias a su línea de ventanas nuevas (doble acristalamiento), que invita al relax. La cocina amueblada, con su isla central, totalmente equipada a nuevo, es muy intuitiva y hará las delicias de los más sibaritas.
También encontrará en esta planta 2 amplios dormitorios (15 y 16 m²), un bonito cuarto de baño con ducha a ras de suelo y un aseo independiente.
Por último, en la segunda y última planta se encuentran 2 bonitos dormitorios de 11 y 12 m², un segundo baño y un aseo independiente.
El bienestar continúa en el exterior con una agradable vista al jardín común de la copropiedad y a un gran patio sin paso (por lo tanto para su uso casi exclusivo).
Situado cerca de todos los servicios, encontrará un autobús a 5 minutos a pie, el metro Corentin Celton (línea 12) y el tranvía a 10 minutos a pie.
También se puede acceder en pocos minutos a escuelas, tiendas, parques y hospitales.
No pierda esta oportunidad única de vivir en una casa que combina el encanto del viejo mundo y el confort moderno.
Honorarios a cargo del vendedor. En copropiedad de 8 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 1.300€/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética C, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2023: entre 3.220,00 € y 4.420,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr.
Descubra este apartamento/loft (DPE C) completamente renovado y aislado, de 260 m², edificio independiente en la parte trasera del patio de un bonito condominio pequeño, ubicado en el corazón de Vanves, en su encantador centro de la ciudad, con su iglesia y todas sus tiendas locales,
Construida en 1960 y completamente renovada desde el suelo hasta el techo en 2 años (800.000 euros de trabajo), esta antigua carpintería se ha transformado completamente en una casa-taller, distribuida en 3 niveles y totalmente atípica, que ofrece 260 m² de superficie (230 m² + Garaje de 30 m², para 2 coches) y consta de 6 habitaciones repartidas en 3 niveles.
Después de cruzar el pequeño jardín de la copropiedad (5 personas en total), la planta baja (120 m²) de esta propiedad se abre a través de la puerta del garaje (35 m²), seguida de un magnífico espacio (taller o salón). de 82 m², con volúmenes impresionantes (altura de techo de 4,10 m), muy luminoso con sus imponentes ventanales de taller de doble acristalamiento, todo nuevo.
Espacio a acondicionar íntegramente a su gusto y uso (profesional, artesanal, oficina, etc.).
Con aseo independiente y escalera de acero/madera hecha a medida.
A continuación, en la 1ª planta, se encuentra el salón de 70 m², bañado de luz gracias a su línea de ventanas nuevas (doble acristalamiento), que invita al relax. La cocina amueblada, con su isla central, totalmente equipada a nuevo, es muy intuitiva y hará las delicias de los más sibaritas.
También encontrará en esta planta 2 amplios dormitorios (15 y 16 m²), un bonito cuarto de baño con ducha a ras de suelo y un aseo independiente.
Por último, en la segunda y última planta se encuentran 2 bonitos dormitorios de 11 y 12 m², un segundo baño y un aseo independiente.
El bienestar continúa en el exterior con una agradable vista al jardín común de la copropiedad y a un gran patio sin paso (por lo tanto para su uso casi exclusivo).
Situado cerca de todos los servicios, encontrará un autobús a 5 minutos a pie, el metro Corentin Celton (línea 12) y el tranvía a 10 minutos a pie.
También se puede acceder en pocos minutos a escuelas, tiendas, parques y hospitales.
No pierda esta oportunidad única de vivir en una casa que combina el encanto del viejo mundo y el confort moderno.
Honorarios a cargo del vendedor. En copropiedad de 8 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 1.300€/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética C, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2023: entre 3.220,00 € y 4.420,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr.
Ref: 55217
Características
General
Superficie
260 m²
Superficie del salón
82 m²
Estancia(s)
7
Habitación(es)
4
Cuarto de ducha
2
Año de construcción
1960
Número de lotes
8
Cargos
Cargos anuales (condominio): 1.300 €
Cocina
Cocina
Americana
Calefacción
Calefacción
Individual
Eléctrico
Clasificación energética
Consumo de energía
C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
A
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar (€)
4420
Año de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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