378.500 €
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  • 2 hab(s)
  • 1 baño(s)
  • 80 m2
Toulouse 31500
  • Apartamento
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  • 2
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Descripción

Disponible en
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Descripción de la propiedad
Toulouse / Guilheméry Apartamento CONTEMPORÁNEO 3/4 con terraza, balcón, aparcamiento y trastero.

En el corazón del codiciado distrito de Guilheméry, a menos de 10 minutos a pie de CAOUSOU, en el segundo piso de una residencia de lujo bien mantenida, lo invitamos a descubrir este sublime T3/4 de 75,33 m² con un estilo contemporáneo. mirada, combinando modernidad y optimización de espacios, todo completamente renovado con gusto y servicios de calidad.

Se les ofrece una distribución funcional y acogedora:

Una verdadera entrada, que da servicio a un salón y un comedor de más de 30 m², dando acceso a una íntima terraza orientada al sur para disfrutar de tus comidas con amigos o para una pausa de lectura, y finalmente una cocina semi-independiente y totalmente amueblada y equipada. con líneas modernas, beneficiándose de un segundo exterior.

La zona de noche, en absoluta tranquilidad, ofrece un gran pasillo con espacio de almacenamiento, dos bonitos dormitorios equipados con una vista sublime y despejada de Côteaux, orientados al este, y un gran baño con lavadero.

Para este apartamento está reservada una plaza de aparcamiento, así como un trastero.

Totalmente equipado para un máximo confort: aire acondicionado reversible, suelo de parquet macizo de roble, electrodomésticos incluidos, posibilidad de vender amueblado, doble acristalamiento...

Finalmente, se le transmiten todos los trabajos realizados por artesanos beneficiarios de la garantía decanal.

Una verdadera pequeña joya, poco común en el mercado, a menos de 15 minutos a pie de la Place Dupuy y a 3 minutos de los autobuses, las tiendas y todos los servicios.

Esta propiedad “llave en mano” es una verdadera oportunidad para una pareja joven, para una primera compra o para una familia monoparental. ¡No esperes, no permanecerá mucho tiempo en el mercado!


La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks del gobierno.
Ref: 65696

Características

General

Superficie
80,27 m²
Estancia(s)
4
Habitación(es)
2
Cuarto(s) de baño
1
Planta de la propiedad
2
Número de plantas
3
Año de construcción
1975
Número de lotes
70
Número de lotes de vivienda
70

Cargos

Cargos anuales (condominio): 2.281 €

Calefacción

Calefacción
Aire acondicionado

Comodidades

Comodidades
Balcón
Trastero
Aparcamiento
Terraza
Código digital
Interfono

Clasificación energética

Consumo de energía

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero

C
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar (€)
1160.00
Año de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación
2024

Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺

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