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1.199.900 €
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- 7 hab(s)
- 1 baño(s)
- 400 m2
- Casa
- Viejo
-
4
- 0
-
0
Descripción
Disponible en
- English
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- Français
- Italiano
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Descripción de la propiedad
A deux pas de Fontenay-Trésigny, Propriété d'exception située à Marles-en-Brie. Un véritable coup de coeur aux portes de Paris !
En exclusivité, l'agence L'Adresse vous invite à découvrir cette demeure unique, idéalement située à quelques minutes de la gare SNCF de Marles-en-Brie (Ligne P, Paris Est en 37 min), offrant un accès rapide et direct à la capitale.
Avec plus de 400 m² habitables, cette maison spacieuse et pleine de charme est parfaite pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Son atout majeur ? Une partie totalement indépendante, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos envies et besoins.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses 5 chambres lumineuses, ses salons chaleureux, et sa cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir vos hôtes dans un cadre verdoyant et paisible.
Les points forts de cette propriété exceptionnelle :
* Plus de 400 m² habitables pour un confort absolu
* 5 chambres spacieuses et lumineuses
* Un grand bureau
* Un espace indépendant, idéal pour un usage bi-familial, un gîte ou des chambres d'hôtes avec deux chambres;
* Proximité immédiate de la gare, rejoignez Paris en moins de 40 minutes
* Plancher chauffant par géothermie, pour un confort optimal et des économies d'énergie
* Home cinéma Bose pour des soirées inoubliables
* Garage, 3 box de stationnement et 20 places de parking
Marles-en-Brie : Un cadre de vie privilégié
Située à seulement 40 km de Paris, cette charmante ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. La commune est dotée d'un riche patrimoine, notamment l'église Saint-Germain datant du XIII? siècle, classée monument historique. Les amateurs de nature apprécieront les rives du Bréon et le bois de Lumigny, propices aux promenades et aux activités de plein air. De plus, la proximité avec la Forêt de Crécy offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'évasion en pleine nature.
Cette maison est une véritable pépite, alliant charme, espace et flexibilité, le tout dans un environnement riche en histoire et en nature. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Je suis à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En exclusivité, l'agence L'Adresse vous invite à découvrir cette demeure unique, idéalement située à quelques minutes de la gare SNCF de Marles-en-Brie (Ligne P, Paris Est en 37 min), offrant un accès rapide et direct à la capitale.
Avec plus de 400 m² habitables, cette maison spacieuse et pleine de charme est parfaite pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Son atout majeur ? Une partie totalement indépendante, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos envies et besoins.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses 5 chambres lumineuses, ses salons chaleureux, et sa cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir vos hôtes dans un cadre verdoyant et paisible.
Les points forts de cette propriété exceptionnelle :
* Plus de 400 m² habitables pour un confort absolu
* 5 chambres spacieuses et lumineuses
* Un grand bureau
* Un espace indépendant, idéal pour un usage bi-familial, un gîte ou des chambres d'hôtes avec deux chambres;
* Proximité immédiate de la gare, rejoignez Paris en moins de 40 minutes
* Plancher chauffant par géothermie, pour un confort optimal et des économies d'énergie
* Home cinéma Bose pour des soirées inoubliables
* Garage, 3 box de stationnement et 20 places de parking
Marles-en-Brie : Un cadre de vie privilégié
Située à seulement 40 km de Paris, cette charmante ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. La commune est dotée d'un riche patrimoine, notamment l'église Saint-Germain datant du XIII? siècle, classée monument historique. Les amateurs de nature apprécieront les rives du Bréon et le bois de Lumigny, propices aux promenades et aux activités de plein air. De plus, la proximité avec la Forêt de Crécy offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'évasion en pleine nature.
Cette maison est une véritable pépite, alliant charme, espace et flexibilité, le tout dans un environnement riche en histoire et en nature. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Je suis à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 125266
Características
General
Superficie
400 m²
Superficie del terreno
2 000 m²
Estancia(s)
10
Habitación(es)
7
Cuarto(s) de baño
1
Cuarto de ducha
2
Número de plantas
1
Año de construcción
2008
Cargos
Impuesto a la propiedad: 2.800 €
Cocina
Cocina
Arreglada
Calefacción
Calefacción
Individual
Comodidades
Comodidades
Balcón
Trastero
Chimenea
Jardín
Terraza
Clasificación energética
Consumo de energía
B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero
A
Consumo de energía
Consumo de energía realizado después de 1 julio 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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